Afşin'de 1668 M² İnşaat Tarzı Konut İcradan Satılık

T.C. Afşin İcra Dairesi Tarafından Afşin’de 1668 M² İnşaat Tarzı Konut İcra Yoluyla Satılığa Çıkarıldı.

İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;

2022/391 Tlmt.

Taşınmazın Gazete Veya İnternet Haber Sitesi İlanı

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/391 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Afşin İlçe, YEŞİLYURT Mahallesi, 346 Ada, 26 Parsel, Borçlu adına kayıtlı tam hisseli taşınmazın bilirkişi raporundan anlaşıldığı üzere; taşınmaz Halk Eğitim Merkezine 230, Hükümet Konağına 650, Adiye Binasına 600 metre kuş uçumu mesafededir. Bölgenin altyapı hizmetlerinden yararlanması tam olup, ulaşım sorunu yoktur, 1668,46 m2 alana sahiptir. Parselin Halil İbrahim Caddesine cephesi 29 metre olup, ortalama derinliği 66 metredir. Taşınmaz hafif eğimli topografyada olup, geometrik olarak dikdörtgene benzer şeklindedir. Parsel üzerinde 3 katlı bina, tek katlı depo ve yüzme havuzu bulunmaktadır. Afşin Belediyesinde, konu taşınmaza ait, arşiv dosyasında B+Z+1 normal kattan oluşan bina ile ilgili tarihsiz onaylı mimari proje, 22.08.2013 tarihli yapı ruhsatı, bodrum, zemin, 1. Kat, için düzenlenmiştir. Bodrum, zemin ve 1 Normal kattan oluşan binanın, bodrum katı garaj, kalorifer dairesi ve kömürlük, zemin ve 1. katı mesken olarak kullanılmaktadır. Bina girişi, binanın doğusundan zemin kat seviyesinden sağlanmıştır. Bina doğalgaz ile ısıtılmaktadır. Binanın merdivenleri mermer, merdiven korkulukları metal aksamlıdır. Binanın zemin katında 1 salon, 1 oda, 1 mutfak, kiler, antre, veranda ve wc-lb hacimleri bulunmaktadır. 1. Katı 4 oda, 1 giyinme odası, 2 banyo, 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Odaların yer döşemeleri laminant parkedir. Islak mekan döşemelerin zemini seramik, ıslak mekanların duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Duvarları saten boyalı, kapılar ahşap, pencereler PVC dir. Mevcut bürüt alanı 615 m2 dir. Tek Katlı Depo: Parselin güney doğu köşesindedir. Tek katlı betonarme tarzda yapılmıştır. 1 oda hacminden oluşmaktadır. Açık mutfak ve depo olarak kullanılmaktadır. Bürüt alanı 22 m2 dir. Yüzme havuzu: Meskenin güneyindedir. Havuzun lineer döşemesi yapılmış, etrafı mermer kaplamadır. 60 m2 bürüt alana sahiptir. Parsel üzerinde çevre düzenlemesinin yapıldığı, 3 katlı binanın inşaatında nitelikli inşai malzeme kullanıldığı görülmüştür. Çevre Şehircilik Bakanlığı sitesinde yapılan sorgulamada, değerlemeye konu bina; 6-7 Şubat depremlerinden sonra HASARSIZ olarak nitelendirilmiştir.
Adresi : Yeşilyurt Mahallesi, Halil İbrahim Özdemir Cad., No: 42 Afşin / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 1.668,46 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : İnşaat tarzı Konut alanında, ayrık nizam, 6 kat, Taks:0.25, Kaks:1.50, yoldan 5, komşu parsellerden 4 er metre çekme mesafeli, Parselin 48 m2 yola terki bulunmaktadır.
Kıymeti : 8.785.844,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.