Afşin'de 2 Katlı Müstakil Ev İcradan Satılık (Çoklu Satış)

T.C. Afşin İcra Dairesi tarafından Afşin'de 2 Katlı Müstakil Ev İcradan Satılık

İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;

2018/1207 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2018/1207 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İli, Afşin İlçesi, Beyceğiz Mahallesi, 42 Ada, 1 Parsel sayılı taşınmazın bilirkişi raporundan anlaşıldığı üzere: Borçlu adına kayıtlı tam hisseli taşınmazın bulunduğu bölgenin altyapı imkanlarından yararlanması tamdır, çevrede bahçeli ev tipi yapılaşma görülmüştür. Taşınmaz Arsalı Kargir Ev vasıflı olup, 313,00 m2 arsa alana sahiptir. Parselin ortalama eni 16.50 metre cephesi olup ortalama uzunluğu 19.50 metredir. Taşınmaz hafif eğimli bir alanda olup geometrik olarak dikdörtgene benzer şekildedir. Parsel üzerinde; iki katlı betonarme bina bulunmaktadır. Binanın dışına ısı yalıtımı yapılmış olup, üzeri saç çatılıdır. Binada iki mesken bulunmaktadır. Meskenlerin kapıları ahşap, pencereleri pvc?dir. Zemin kattaki meskenin pencerelerine demir ferforje ile korkuluk yapılmıştır. Binanın net alanı 236 m2, bürüt alanı 270 m2 dir. Taşınmazın bulunduğu bina Çevre Şehircilik Bakanlığı internet sitesinde yapılan sorgulamada, konu taşınmazın bulunduğu binanın deprem sonrası HASARSIZ olduğu anlaşılmıştır. Parsel üzerinde 1 adet kayısı ağacı 10-15 yaş, 1 adet çam ağacı 10-15 yaş, 1 adet ceviz 25-30 yaş bulunmaktadır.Taşınmazın 19,51 m2 yola terki olup, tek başına yapılaşabilmesi için tehvit şartı bulunmaktadır. Tevhit şartı hususu değer takdirinde göz önünde bulundurulmuştur.
Adresi : Beyceğiz Mahallesi, Otlukbeli Sokak, No:6 Afşin / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 313 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu :Afşin Belediyesi İmar Müdürlüğü 'nden alınan bilgiye göre, konu taşınmazın bulunduğu parsel; Konut alanında, ayrık nizam, 6 kat, E:1.20, yoldan 5, komşu parsellerden 4?er metre çekme mesafeli olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 1.641.797,07 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.

Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Afşin İlçe, Efsusturan Mahallesi, 808 Ada, 17 Parsel, A Blok, Bodrum Kat No:2 Nolu Bağımsız Bölüm borçlu adına kayıtlı, tam hisseli taşınmazın bilirkişi raporundan anlaşıldığı üzere: Taşınmaz, Hükümet Konağına 880, Adiye Binasına 950 metre kuş uçumu mesafededir. Konut olarak tercih edilen bölgededir. Bölgenin altyapı hizmetlerinden yararlanması tam olup, ulaşım sorunu yoktur. 808 ada, 17 numaralı parsel üzerinde A ve B blok isimlerinde iki bina bulunmaktadır. A Blok parselin kuzeyindedir. A blok: B+Z+5 Normal kat olarak yapılan binada 14 B.B. bulunmaktadır. Bodrum katta 1-2 B.B numaralı depolar ve sığınak mevcuttur. Bina merkezi doğalgaz ile ısıtılmaktadır, asansör mevcuttur. Binanın merdivenleri mermer, merdiven korkulukları alüminyum metal aksamlıdır. Konu taşınmazın bulunduğu bina Çevre Şehircilik Bakanlığı internet sitesinde yapılan sorgulamada, taşınmazın deprem sonrası AĞIR HASARLI olduğu anlaşılmıştır. 2 nolu B.B. Konu taşınmaz binanın bodrum katındadır. Atlas Caddesi üzerinden binaya doğru bakıldığında soldadır. Mimari projesine göre taşınmazın net alanı 73 m2 brüt alanı 77 m2 dir. Binanın AĞIR HASARLIolması sebebi ile taşınmaza, arsa payı değeri takdir edilecektir. Arsa yüzölçümü 2.494,91 m2, arsa payı 1/28 dir. Taşınmazın ağır hasarlı olması sebebiyle ARSA PAYI SATILMAKTADIR.
Adresi : Efsusturan Mah. Atlas Cad. Elit Sitesi, A Blok No:40/A-B Afşin / Kahramanmaraş Yüzölçümü : Depo73 m2. Arsa yüzölçümü 2.494,91 m2, arsa payı 1/28 dir.
İmar Durumu :Afşin Belediyesi İmar Müdürlüğü 'nden alınan bilgiye göre, konu taşınmazın bulunduğu parsel; Konut alanında, ayrık nizam, 6 kat, E:1.20, yoldan 5, komşu parsellerden 4 'er metre çekme mesafeli olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 247.887,13 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.