T.C. Kahramanmaraş 3. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu Tarafından Bilirkişi Raporunun İlanen Tebliği
İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;
Sayı :2024/16 Ort. Gid. Satış
İlan Metni
Hissedar Neslin UZUN'a; ( Sebahittin ve Anke oğlu 1982 dogumlu,21********0 T.C.K.N. lu) mahkeme safhasında belirtilen adreslere tebligatın yapılamadığı bu nedenle de ilanen tebligat yapıldığından Satış Memurluğumuzca da belirtilen adresinize tebligat yapılamadığından ve adres araştırmasından da bir netice alınamadığından tarafınıza aşağıda özellikleri belirtilen Satış Memurluğumuzun 2024/16 Ort. Gid. Satış sayılı dosyasında yapılan 22/12/2024 tarihli bilirkişi raporu ilanen tebliğ edilecektir.
Satış Memurluğumuzun 2024/16 Ort. Gid. Satış sayılı dosyasında satışına karar verilen Kahramanmaraş ili Onikişubat ilçesi Barbaros Mah. Mercimektepe Mevkii 176 Ada 3 Parsel sayılı taşınmazın satışına karar verilmiş olup taşınmaz için Satış Memurluğumuzca 19/11/2024 tarihinde kıymet taktirine gidildiği, kıymet taktirine istinaden bilirkişilerce düzenlenen 22/12/2024 tarihli bilirkişi raporuna binaen Kahramanmaraş ili, Onikişubat ilçesi, Barbaros Mahallesi, Mercimektepe Mevkii, 176 Ada 3 Parsel 360,82 m2 yüz ölçümlü, arsa vasıflı taşınmaz olduğu, bahse konu taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulamalı İmar Planı içerisinde Ayrık Nizam 4 Katlı yapılaşma şartlarında Konut Alanında kaldığı, kıymet taktiri gününde yapılan gözlemde dava konusu taşınmaz içerisinde herhangi bir yapı olmadığı görülmüştür. İçinde az sayıda ağaç vardır. Bahse konu taşınmaz Batı çevre yolu bulvarına 506 m, 11021. Sokağa cepheli, Mehmet Akif Kısakürek caddesine 260 m mesafededir. Belediyenin ve diğer kurumların hizmetlerinden faydalanmaktadır. Üzerine yapı yapılabilmesi ile ilgili teknik hiçbir problem yoktur.
Arsasının halı hazır durumu ulaşımı imar durumu ana arterlere yakınlığı çevresindeki emlak alım satış rayiçleri ve yapmış olduğum araştırmalar neticesinde m² birim fiyatı 6.000,00 TL eder kanaatindeyim.
Arsa payı değeri;
Arsasının yüzölçümü 360,82 m x 6.000,00 TL/ m= 2.164.920,00 TL
Hisse Değeri Toplamı 2.164.920,00 TL’dir. Yazı İle (İkiMilyonYüzatmışdörtBin DokuzyüzyirmiTürk Lirası ) Yukarıda özellikleri belirtilen 22/12/2024 tarihli düzenlenen bilirkişi raporunun işbu ilanen tebligat metninin yayınlanması ile tarafınıza tebliğ edilmiş sayılacağı ve tebliğden (yayımdan) itibaren bilirkişi raporuna karşı yasal (7) yedi günlük süre içerisinde Sulh Hukuk Mahkemesine Kıymet Taktirine İtiraz davası açabileceğiniz hususu ilanen tebliğ olunur.
