Dulkadiroğlu'da 105 M² Daire İcradan Satılıktır;

T.C. Kahramanmaraş İcra Dairesi Tarafından Dulkadiroğlu'da 105 M² Daire İcradan Satılıktır;

İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;

2024/346 Tlmt.

Taşınmazın Gazete Veya İnternet Haber Sitesi İlanı

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/346 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Dulkadiroğlu İlçe, FEVZİPAŞA Mahalle/Köy, 952 Ada, 20 Parsel, 1. Kat 27 Nolu Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Kahramanmaraş İli Dulkadiroğlu İlçesi Şehit Evliya Mahallesi 65023. Sokak No:35 Sütçü imam Apaıtmanı ı. Kat 27 Notu MESKENdir. Onaylı mimari projesine göre, bina bodrum + zemin + asma + 6 normal katlıdır. Binanın Bodrum katında 7 adet işyeri, Zemin katta 14 adet işyeri , asma Katta 5 adet işyeri, normal katlarda ise 4'er adet b. b. daire olmak üzere 24 adet konut, toplam 50 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Bina 46 yaşındadır. Binanın girişi, 65023. Sokaktan, Binanın dış cephesi, sıvalı ve boyalıdır, Binada, asansör yoktur. Binanın dış kapısı, camlı demir profillidir, Bina İçinde, giriş ve kat sahanlıklarının zeminleri İle merdiven basamakları, mermer kaplamalıdır. Merdiven korkulukları ve küpeştesi demir profildir. 27 no'lu bağımsız bölüm mesken, onaylı mimari projesinde, binanın Zemin katında, Net: 105 ml alanda, Salon, Oturma Odası, banyo, wc , Mutfak, I adet yatak odası alanlarında oluşmaktadır. Yerinde yapılan İncelemede dava konusu taşınmazın konut olarak kullanıldığı görülmüştür. Taşınmazın kapı numarası 27 'dir. Isıtma sistemi, doğalgaz kombili sistemlidir. Mesken kapısı, çelik, kapı doğramaları ahşap, pencere doğramaları, pvc profillidir. Şehrin ana arter ulaşımlarından Uzunoluk Caddesine çok yakın merkezi bir konumda bulunmaktadır, Konu taşınmazın bulunduğu bölge konut ve işyeri fonksiyonlu olarak gelişme göstermiştir. Şehrin eski yerleşim bölgelerindendir. Kahramanmaraş kalesi, PTT Kaledibi şubesi konu taşınmaza yakın konumdaki sosyal yapıdır. Bölgenin altyapısı tamamlanmış olup bölgede altyapı hizmetlerinden en iyi şekilde istifade edilmektedir.
Adresi : Şehit Evliya Mahallesi 65023. Sokak No:35 Sütçü İmam Apaıtmanı 1. Kat 27 Notu Mesken Dulkadiroğlu / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 401,45 m2
Arsa Payı : 85/205
İmar Durumu:Dulkadiroğlu Belediyesi İmar Müdürlüğünün E-86586395-00-99053 sayı numaralı yazısına göre; “Kahramanmaraş İli, Dulkadiroğlu İlçesi, Fevzipaşa Mahallesi 952 Ada 20 parsel sayılı taşınmaz l/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında, Bitişik Nizam, max kat: 4 olan Konut Kullanım Alanı tanımlıdır.” denilmektedir.
Kıymeti : 1.738.491,30 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Yönetim planı ve hacizler mevcuttur.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, PINARBAŞI Mahalle/Köy, 4190 Ada, 4 Parsel, B Blok 4. Kat 15 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Nolu Bağımsız Bölüm Kahramanmaraş İli Onikişubat İlçesi Haydarbey Mahallesi Karasu Bulvarı No:6 Taç Sitesi B Blok 4. Kat 15 Noıu MESKENdir. Parsel üzerindeki binaya ait onaylı mimari projesine göre bina bodrum + zemin + asma + 7 normal katlıdır. Binanın girişi Karasu Bulvarındandır. Binanın dış cephesi, sıvalı ve boyalıdır. Binada, asansör bulunmaktadır, Binanın dış kapısı camlı demir profillidir, Bina içinde, giriş ve kat sahanlıklarının zeminleri ile merdiven basamakları, mermer kaplamalıdır. Merdiven korkulukları, küpeştesi demir profillidir. 15 no'lu bağımsız bölüm onaylı mimari projesinde binanın Zemin katındadır. Meskenin net alanı 129 midir. Oturma odası, banyo, wc, Salon, Mutfak, 2 adet yatak odası alanlarından ibarettir. Yerinde yapılan tespite göre konu taşınmazın konut olarak kullanıldığı görülmüştür. Tanımazın kapı numarası 15 'dir. Isıtma sistemi, doğalgaz kombili sistemlidir. Mesken kapısı, çelik, kapı doğramaları ahşap, pencere doğramaları, PVC profillidir. Bölgenin ana arter ulaşım yolu olan Karasu Bulvarına yakın, merkezi bir konumda bulunmaktadır, Konu taşınmazın bulunduğu bölge konut fonksiyonlu olarak gelişme göstermiştir, Ali Galip ÇalıK İlkokulu konu taşınmaza yakın konumdaki sosydl yapıdır. Bölgenin altyapısı tamamlanmış olup bölgede altyapı hizmetlerinden iyi derecede istifade edilmektedir.
Adresi : Haydarbey Mahallesi Karasu Bulvarı No:6 Taç Sitesi B Blok 4. Kat 15 Nolu Mesken Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 8.052,78 m2
Arsa Payı : 6/640
İmar Durumu: Onikişubat Belediyesi İmar Müdürlüğünün E-86586395-00-99053 sayı numaralı yazısına göre; “Kahramanmaraş İli, Onikişubat İlçesi, Pınarbaşı Mahallesi 4190 Ada 4 parsel sayılı taşınmaz l/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Emsal: 1.50 Max. Kat: 8 olan Konut Kullanım Alanı tanımlıdır.” denilmektedir.
Kıymeti : 3.266.610,24 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Yönetim planı, ipotek ve hacizler mevcuttur.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.