Dulkadiroğlu'da 112 M² Tek Katlı Konut İcradan Satılıktır

T.C. Kahramanmaraş İcra Dairesi Tarafından Dulkadiroğlu'da 112 M² Tek Katlı Konut İcradan Satılıktır

İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;

2023/20787 Esas

Taşınmazın Gazete Veya İnternet Haber Sitesi İlanı

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/20787 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Dulkadiroğlu İlçe, FERHUŞ Mahalle/Köy, 1228 Ada, 21 Parsel, Ana Taşınmaza Ait Bilgiler: İcra konusu taşınmaz sosyal donatı alanlarına, toplu ulaşım araçlarına yürüme mesafesindedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede benzer nitelikte katlı yapılar, sosyal donatı alanları bulunmaktadır. Bölge alt/orta gelir grubu ailelerin tercihi olan, altyapısı tamamlanmış, belediye hizmetlerinden tam faydalanılan bir yerdir. İcra konusu taşınmaz üzerinde 1 adet yapı bulunmaktadır.
Yapıya Ait Ruhsat Durumu: Bila tarih 89415 sayılı Dulkadiroğlu Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından dosyaya sunulan yazıda arşiv kayıtlarında icra konusu taşınmaz yapı kullanma izni, mimari proje ve yapı ruhsat belgesi bulunmadığı belirtilmektedir.
Yapıya Ait Bilgiler: İcra konusu taşınmaz üzerinde bulunan bina tek katlı konut olarak planlanmış olup, 112,0 m? oturum alanına sahiptir. Dış cephesi kısmen sıvalı ve boyalı, dış kapısı çelik profil ve sac, dış cephe pencereleri pve malzemeden imal edilmiştir. Taşınmazda yerinde yapılan incelemelerde, kullanılan malzemeler orta kalite malzeme ve işçilik kullanıldığı gözlemlenmiştir. Günümüz modern şartlarına göre Ve15 imalat eksiği bulunmaktadır. Binanın yaklaşık 15 yıl önce yapıldığı tahmin edilmektedir.
Deprem Sonrası Hasar Durumu: 06/02/2023 tarihi 04.17'de Kahramanmaraş ili Pazarcık ilçesinde 7.7, 13:24'te Elbistan ilçesinde 7.6 büyüklüğünde iki adet deprem meydana gelmiştir. Deprem sonrasında tüm taşınmazlarda inceleme yapılmıştır. Söz konusu taşınmaza ait Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından kesin hasar tespiti yapılmış olup, bina askı kodu DA2H2, kesin hasar tespit durumu az hasarlı olarak tespit edilmiştir.
Adresi : Erkenez Mahallesi 23040. Sokak Dış Kapı No: 32 Dulkadiroğlu / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 307,15 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu:Bila tarih 89415 sayılı Dulkadiroğlu Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından dosyaya sunulan yazıda, “Ferhuş Mahallesi 1228 ada 21 nolu parsel 1/1000 Ölçekli uygulama imar planında AT NizamKonut alanında tanımlıdır ve kısmen yolda kalmaktadır.” denilmektedir.
Kıymeti : 2.224.650,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Sadece haciz şerhi vardır.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.