Dulkadiroğlu'da 142 M² Daire İcradan Satılık

T.C. Kahramanmaraş İcra Dairesi tarafından Dulkadiroğlu'da 142 M² Daire İcradan Satılık

İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;

2019/159 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2019/159 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Kahramanmaraş İli, Dulkadiroğlu ilçesi, Yenişehir Mahallesi, 653 ada, 200 parsel, B Blok 2.Kat 15 numaralı bağımsız bölümün satışı yapılacaktır. Zemin Tipi: Bağımsız Bölüm, Ana taşınmaz Nitelik: arsa olup. Borçlu adına kayıtlı , müşterek tapulu ve Tam hisselidir. Arsanın yüzölçümü 684,80 m2' dır .İmar Durumu ; Dulkadiroğlu Belediyesinin 02.09.2024 tarihli yazısında; Yenişehir Mahallesi 653 ada 200 nolu parsel 1/1000 Ölçekli uygulama imar planında Kitle Nizam 4 Kat (K-4) Merkezi İş Alanında (MİA) tanımlıdır denilmektedir. Gayrimenkul; Kahramanmaraş İli Dulkadiroğlu İlçesi Yenişehir Mahallesi 653 ada 200 nolu parselde (Güncel Adres: Yenişehir Mahallesi 74008. Sokak, 2. Kat, 15 Numaralı ( Yerinde 7 Numara ). Taşınmazın bulunduğu bina; Bodrum Kat + Zemin Kat + 4 Normal Kat olmak Üzere 6 Katlıdır. Cinsi Betonarme Karkastır. Isınma sistemi doğal gazlıdır. Meskenin cephesi Doğu + Güney + Batı cephelidir. Mesken yeri; merdivenden çıkınca sağ taraftadır. Belediye Onaylı Mimari Mimari projesine göre alanı = 142,00 m2 dir. Mesken içi; Salon + Mutfak + Hol + Antre + 4 adet oda + banyo +wc + balkon alanlarından oluşmaktadır. Yer döşemesi seramikdir. Giriş kapısı ahşap kapı, iç kapı doğramaları ahşap, pencere doğramaları P.V.C. dir. Duvarlar su bazlı boya ile boyalıdır. Tavan plastik boyalıdır. Tavanda Kartonpiyer vardır. Islak hacimler, mutfak banyo + Wc + duş duvar kaplamaları fayans, tezgah arası seramiktir. Mesken içinde dolap, mutfakta granit tezgah ve P.V.C kaplı M.D.F dolap vardır. Su ve elektrik hizmetlerinden yararlanmaktadır. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Yapının 21.09.1994 tarih 23/22 sayı numaralı Yeni Yapı Ruhsatı vardır. Yapı keşif tarihine göre 30 yıllıktır. Yapının takdiyatlı tapusunda eklenti olarak kiler görünse de Onaylı mimari projesinde kilere rastlanmamıştır .Hali hazırda konut kullanılmaktadır. Dulkadiroğlu Belediyesinde yapılan araştırmalar neticesinde; Yapı belgelerine ulaşılmıştır. Yapı kullanım alanı toplam 142 m²?dir. Keşif gününe göre yapı ruhsatına göre 30 yaşındadır. 02/12/1982 tarih 17886 sayılı Resmi Gazete?de yayınlanan bina aşınma paylarına ilişkin oranları gösteren Tablo-1?deki cetvele göre yapı yaş ve taşıyıcı sistemine bağlı aşınma oranları belirlenerek değerlendirmeye alınmıştır. 06.02.2023 tarihli Kahramanmaraş Depreminden sonra yapılan hasar tespit çalışması sonucunda D8HVE askı kodu ile yapının hasar tespiti yapılmış ve durumu HASARSIZDIR.
Adresi : Yenişehir Mahallesi, 74008. Sokak, 653 Ada 200 Nolu Parsel B Blok2. Kat Bağımsız Bölüm No:15 Dulkadiroğlu / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 684,80 m2
Arsa Payı : 140/2400
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 2.228.650,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.