Dulkadiroğlu'nda 38.019 M² Tarla İcradan Satılıktır

T.C. Kahramanmaraş İcra Dairesi Tarafından Dulkadiroğlu'nda 38.019 M² Tarla İcradan Satılıktır

İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;

2018/25900 Esas

Taşınmazın Gazete Veya İnternet Haber Sitesi İlanı

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2018/25900 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Kahramanmaraş İli, Dulkadiroğlu İlçesi, Maksutuşağı Mahallesi 211 ada 3 parsel taşınmaz İğdeli mevkiinde ve tapuda Susuz tarla olarak kayıtlıdır. Taşınmazın 1/2 hissesi borçlu adına kayıtlı olup sadece borçlunun hissesi satılıktır. Taşınmazın bulunduğu bölgede DSİ sulama sistemi bulunmaktadır taşınmazda sulu tarım yapılmaktadır. Keşif esnasında komşu parsellerde zeminde pamuk ekilişleri ile mısır sap ve koçanları ile buğday anızları görülmüştür. Taşınmaz kadastro parselidir. İMAR DURUMU:Kahramanmaraş İli, Dulkadiroğlu ilçesi, Maksutuşağı Mahallesi, 211 ada 3 parsel 1/1000 Ölçekli uygulama imar planı dışında kaldığı bildirilmiştir.Dava konusu Kahramanmaraş İli, Dulkadiroğlu İlçesi, Maksutuşağı Mahallesi 211 ada 3 parsel taşınmaz İğdeli mevkiinde ve keşif esnasında sulu tarım (DSİ Kanalı) cazibeli ayrıca zemininde keşif esnasında komşu parsellerde pamuk ekilişleri ile mısır sap ve koçanları ile buğday anızları görülmüştür. Taşınmaz %2-3 eğimde orta derinlikte killi-tınlı ve toprak yapısı olan sulu tarım yapılan taşınmazdır. Dava konusu taşınmaz yerleşim alnına çok yakın konumdadır. Yapılan araştırma ve incelemelerde; dava konusu taşınmazın, Maksutuşağı Mahallesi yerleşim yerine 2000 m mesafede, Kahramanmaraş-Gaziantep karayoluna 2000 m, Narlı yerleşim merkezine 2020m, hava limanına, Kahramanmaraş Büyükşehir Şehir Hastanesine ve büyük pazarlara (Kahramanmaraş Büyükşehir ve Gaziantep Büyükşehir Merkezlerine ), çeşitli sanayi kuruluşlarına (tekstil, çırçır, yem ve K.biber vb.) yakın ve bölgede taşınmazların alınıp satılmasında her hangi bir zorluk ve olumsuz unsurların olmadığını tespit etmiş ve bu hususlar taşınmazların olumlu yanlarıdır. Taşınmazların Büyükşehir merkezlerine yakın olması taşınmazlar üzerinde yetiştirilen bitkisel ürünlerin nakliyesinin uygun ve pazarlanmasının kolay yapılmasına, dolayısıyla taşınmazlar üzerinde yetiştirilen ürünlerin nisbi avantajlarının yüksek olmasını sağlamaktadır.
Yüzölçümü : 38.019,42 m2
İmar Durumu: 1/1000 Ölçekli uygulama imar planı dışında kaldığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 4.128.909,01 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: 2942 S.Y.7. MADDE ŞERHİ var / Tapu kaydındaki gibidir. /Dosyasında
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.