T.C. Elbistan İcra Dairesi tarafından Elbistan'da 138 m² daire icradan satılık
İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;
2022/1282 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/1282 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Elbistan İlçe, BATTALGAZİ Mahalle/Köy, PAŞALIK MEVKİİ Mevkii, 2203 Ada, 2 Parsel, 5. kat 10 numara Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz, Tapu Kaydına göre: Kahramanmaraş İli, Elbistan İlçesi, Battalgazi Mahallesi, Paşalık Mevkii, 2203 ada, 2 nolu parselde, B blokta, binanın 5. katında, 10 numaralı Bağımsız Bölümde, 20/1590 arsa payına sahip, Konut vasfında, borçlu adına tam hisse oran ile kayıtlıdır.Kahramanmaraş İli, Elbistan İlçesi, Battalgazi Mahallesi, 8002. Sokak, Hayat Park Sitesi, B Blok, No:3/10 adresindedir. Söğütlü Caddesi ve 8002. Sokağın kesiştiği yerdedir. Taşınmaz, Battalgazi Camiine 150, Ulvi Özsoy Diyaliz Merkezine 190, Özel Yaşam Hastanesine 280, Anadolu Sağlık Meslek Lisesine 370, Emniyet Müdürlüğüne 480, Müftülük Binasına 570, İsmet Paşa İlokuluna 750 ve Vergi Dairesine 960 metre kuş uçuşu mesafededir. Bölgenin altyapı hizmetlerinden yararlanması tamdır.Ana Bina Taşınmaz, Elbistan Belediyesinde bulunan imar paftasından sağlanmıştır. 2203 Ada 2 nolu parsel üzerinde A, B ve C blok isimlerinde 3 bina bulunmaktadır. Konu taşınmazın bulunduğu B Bloğun yerinin tespiti, Elbistan Tapu Müdürlüğünde bulunan 09.05.2017 tarihli mimari projedeki vaziyet planından sağlanmıştır. B Blok parselin ortasındadır.
Değerlemeye konu taşınmazın bulunduğu B Blok, Z+12 normal kattan oluşmakta ve binada 24 B.B. bulunmaktadır. Zemin katta sığınak, kalorifer dairesi ve kapıcı dairesi mevcuttur. 1. katta 1-2, 2. katta 3-4, 3. katta 5-6, 4. katta 7-8, 5. katta 9-10, 6. katta 11-12, 7. katta 13-14, 8.
katta 15-16, 9. katta 17-18, 10. katta 19-20, 11. katta 21-22 ve 12. katta 23-24 B.B. numaralı meskenler bulunmaktadır. Bina doğalgaz ile ısıtılmaktadır. Binada çift asansör mevcuttur. Binanın dışına mantolama sistemli ısı yalıtımı yapılmıştır. Binanın merdivenleri mermerdir.
Binada yangın merdiveni mevcuttur. Bina girişi, binanın batısından zemin kat seviyesinden sağlanmıştır. Açık otopark alanı mevcuttur. Çevre Şehircilik Bakanlığı internet sitesinde yapılan sorgulamada, konu taşınmazın bulunduğu binanın deprem sonrası AZ HASARLI olduğu
anlaşılmıştır.Konu taşınmaz binanın 5. Normal katındadır. Bina girişine göre, önde-sağda-arkadadır. Asansör inişine göre sağdadır. Taşınmaz 1 salon, 4 oda, 1 mutfak, 2 banyo, wc-lb., antre, hol ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Konu taşınmazın odaları laminant parke, ıslak mekan
döşemeleri seramik, duvarları tavana kadar fayans ile kaplıdır. Oda kapıları ahşap, pencereler PVC, duvarlar saten boyalıdır. Taşınmazın net alanı 138 m2, bürüt alanı 158 m2 dir.Elbistan Tapu Müdürlüğü arşivinde bulunan 09.05.2017 tarihli mimari projesi incelenmiş olup, konu taşınmazın katı, kattaki konumu ve alanı projesi ile uyumludur.Belediyede bulunan arşiv dosyasında, konu taşınmazın bulunduğu binaya ait, 02.11.2015 tarih ve 180 numaralı yeni yapı ruhsatı mevcuttur. Elbistan Belediyesinde bulunan arşiv dosyasındaki 29.06.2015 tarihli imar çapına göre, konu taşınmazın bulunduğu parsel; Konut alanında, Ayrık nizam, e=2.00, Hmax=Serbest ve yoldan ve komşu parsellerden 5er metre çekme mesafeli olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir. 04.11.2020 tarihinde onaylanan yeni uygulama imar planına göre; konu taşınmazın
bulunduğu parselin bir kısmı Konut alanda, Ayrık nizam, 3 Kat, bir kısmıda Ticari+Konut alanda, Bitişik nizam, 5 Kat, yoldan ve komşu parsellerden 5er metre çekme mesafeli olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir.
Yüzölçümü : 138 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 2.212.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 22/01/2025 - 10:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/01/2025 - 10:08 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 19/02/2025 - 10:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/02/2025 - 10:08 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
