Elbistan'da 517 M² Arsa İcradan Satılıktır

T.C. Elbistan İcra Dairesi Tarafından Elbistan'da 517 M² Arsa İcradan Satılıktır

İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;

2024/200 Tlmt.

Taşınmazın Gazete Veya İnternet Haber Sitesi İlanı

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/200 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş ili, Elbistan ilçesi, Tepebaşı Mahallesi, Muhacir Arkı Üs Mevkii, 1924 ada 1 parsel numarası ile kayıtlı Arsa vasıflı taşınmazdır. Konu taşınmaza ulaşım bölgenin ana ulaşım arterlerinden olan Tepebaşı Caddesi referans alınarak sağlanmaktadır. Konu taşınmazın bulunduğu bölgede konut fonksiyonu düşük seviyede olup gelişimini sürdürmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde benzer özelliklerde yerleşmeye uygun arsa vasıflı taşınmazlar ve 1-3 katlı müstakil meskenler bulunmaktadır. Bölgenin ulaşımı özel ve toplu taşıma araçları sağlanmaktadır. Konu taşınmaz Elbistan ilçe merkezinin (Rahmi Koldan Meydanı referans alınmıştır) kuş uçuşu yaklaşık 3,00 km kuzeydoğusunda yer almaktadır. Taşınmazın ~775 m güneydoğusunda Tepebaşı İlkokulu, ~440 m güneydoğusunda Tepebaşı Mezarlığı, ~1000 m güneydoğusunda Belediye Hizmet Alanı ve ~1,15 km güneydoğusunda Hayvan Pazarı bulunmaktadır. Bölge altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.Elbistan Belediyesinden alınan bilgiye göre söz konusu taşınmazın, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde olduğu, Konut alanında, Ayrık nizam, Taks: 0.25, Kaks: 0.50, 2 kat, ön bahçe çekme mesafesi 5 metre, yan bahçe çekme mesafesi 3 metre yapılaşma koşullarına haizdir. Ayrıca konu taşınmazın yakın zamanda onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı dışında yer aldığı, yeni yapılacak olan 1/1000 ölçekli uygulama imar planında da imar dışına çıkabileceği öğrenilmiştir.Kıymet takdirine konu taşınmazın konum tespiti Fen Bilirkişi yardımıyla sağlanmıştır. Konu taşınmaz 1924 ada 1 parsel numaralı Arsa vasıflı taşınmaz olup, 516,70 m2 alana sahiptir. Parsel geometrik olarak dikdörtgen, topoğrafik olarak düz bir zemine sahiptir. Parselin imar yoluna cephesi bulunmaktadır. Konu parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamakta olup sınırları herhangi bir sınırlandırıcı ile sınırlandırılmamıştır. Tespit tarihinde yapılan incelemede üzerinde mısır ekili olduğu görülmüştür
Adresi : Tepebaşı Mah. Muhacir Arkı Üs. Mevkii, 1924 Ada, 1 Parsel Elbistan / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 516,70 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 800.855,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.