Elbistan'da Sanayi Sitesi İçerisinde Arsa İcradan Satılıktır

T.C. Elbistan İcra Dairesi Tarafından Elbistan'da Sanayi Sitesi İçerisinde Arsa İcradan Satılıktır

İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;

2024/116 Tlmt.

Taşınmazın Gazete Veya İnternet Haber Sitesi İlanı

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/116 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İli, Elbistan İlçesi, Yunusemre Mahallesi, 1502 ada 3 nolu parselde, binanın zemin katında, 4 numaralı Bağımsız Bölümde, 40/1600 arsa payına sahip, İş Yeri vasfındadır. Borçlu hissesine düşen arsa payı 692,43 m2 dir. Konu taşınmaz, Kahramanmaraş İli, Elbistan ilçesi, Orhangazi Mahallesi, Şehit Asteğmen Zafer Oluk Caddesi, Oduncular Sitesi adresindedir. Taşınmaz, Küba Camii? ne 170, Ertuğrul Gazi İlkokuluna 320, Zahire Pazarı?na 450, Kapalı Spor Salonu?na 380 metre kuş uçumu mesafededir. Çevrede depo ve küçük ölçekli imalathaneler bulunmaktadır. Bölgenin altyapı hizmetlerinden yararlanması tamdır.
Söz konusu ana gayrimenkul odun pazarı olarak adlandırılmaktadır. 1502 ada, 3 nolu parselde bulunan 27.697,80 m2 arsa alanı üzerinde, 40 B.B. bulunmaktadır. 234 metre uzunluğu, 100 metre eni olan parsel düz bir alanda konumludur. Kooperatif üyelerinden bazıları, kendilerine ayrılan bölümde 30 m2 bina inşaatını tamamladığı, bazılarının inşaata hiç başlamadığı görülmüştür. Bağımsız bölüm bazında, yapılı veya yapısız olarak taşınmazların alınıp satılmaktadır. Taşınmaz, 27.697,80 m2 parsel üzerinde 40/1600 arsa payına sahiptir. Taşınmazın yerinin tespiti 09.12.2010 tarihli tapu projesinde bulunan vaziyet planındaki B.Bölüm numarasına göre sağlanmıştır. Konu taşınmaz site içindeki konumladığı alan üzerine projesine göre 30 m2 bürüt alana sahip zemin kattan oluşan bina için 02.11.2010 tarih ve 157numaralı yapı ruhsatı bulunmaktadır. Projede 1 büro, 1 mutfak, 1 wc, duş ve antre hacimleri yer almaktadır. Mahalde yapılan incelemede projedeki binanın inşa edilmediği, bağımsız bölüm alanının boş arsa konumunda olduğu görülmüştür. Taşınmaza arsa payı (692,43 m2) değeri takdir edilecektir. Elbistan Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nden alınan 27.05.2024 tarihli yazıda 04.11.2020 tarihinde onaylanan yeni uygulama imar planına göre; Küçük Sanayi ve Yol alanında, ayrık nizam, yençok:3 kat, E:1.20, yoldan ve komşu parsellerden 10?ar metre çekme mesafeli olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir.
Adresi : Orhangazi Mah.,Uzunok Mevkii, 1502 Ada,3 Parsel Elbistan / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 692,43 m2
İmar Durumu :Var
Kıymeti : 2.658.918,72 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.