İlan.Gov.Tr’de Yayınlanan Duyuruya Göre;
T.C. Kahramanmaraş İcra Dairesi
2024/347 TLMT.
Taşınmazın Gazete Veya İnternet Haber Sitesi İlanı
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/347 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Dulkadiroğlu İlçe, 2786 Ada, 8 Parsel, BODRUM KAT 1 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet takdirine konu taşınmazın dosya içerisinde bulunan tapu kaydına göre, ana taşınmaz niteliği ARSA, bağımsız bölüm niteliği KONUT 'tur. Kıymet takdirine konu taşınmaz R,Ü. adına kayıtlı olup hissesi 1/1'dir. Taşınmazın üzerinde bulunduğu arsanın toplam yüzölçümü 604,90 m2bağımsız bölümün arsa hissesi 4620/60490 'dir.
İcra konusu taşınmaz, Kahramanmaraş İli, Dulkadiroğlu İlçesi, Bayazıtlı Mahallesi, 12030. Sokak No: 30 adresinde yer almaktadır. Her türlü alışveriş noktalarına, sosyal tesislere, sosyal donatı alanlarına, toplu ulaşım araçlarına yürüme mesafesindedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede benzer nitelikte yüksek katlı yapılar, kamusal alanlar, sosyal donatı alanları bulunmaktadır, Bölge orta gelir grubu ailelerin tercihi olan, gelişmekte olan, altyapısı tamamlanmış, belediye hizmetlerinden tam faydalanılan bir yerdir.
İcra konusu taşınmazın bulunduğu apartman, (2 Bodrum Kat + Zemin Kat + 3 Normal Kat) olmak üzere toplam 6 katlıdır. Betonarme karkas çerçeve sistemli, doğalgaz kalorifer sistemli, asansörlüdür. Dış cephesi sıvalı ve boyasızdır. Mevcut durumda inşaatı devam etmektedir. Yapılan incelemelerde, binada kaba inşaatın tamamlandığı, ince inşaat işlerinin devam ettiği, mevcut durumda %70 tamamlanma oranında olduğu anlaşılmıştır.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yapı yaklaşık birim maliyetlerine göre icra konusu taşınmazın bulunduğu binanın yapı sınıfı MB'dir. İcra konusu taşınmaz, onaylı mimari projesine ve inşaat ruhsatına göre 81 rn2 büyüklüğünde, 2+1 daire niteliğindedir. Bağımsız bölümde, Oturma Odası + 2 adet Yatak Odası + Ütü Odası + Mutfak + Antre + Hol + Banyo + Duş + WC Lavabo bulunmaktadır.
Adresi : Bayazıtlı Mahallesi 12030. Sokak No:30 Dulkadiroğlu / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 604,90 m2
Arsa Payı : 4620/60490
İmar Durumu:Dulkadiroğlu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün dosyaya göndermiş olduğu İmar durum krokisine göre İcra konusu taşınmazın bulunduğu parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planı İçinde, E: I .50 Max Kat: 4 yapılaşma şartlarındadır.
Kıymeti : 1.047.480,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: 6306 sayılı kanun gereği riskli yapıdır, yönetim planı, ipotekve hacizler mevcuttur.
Artırma Bilgileri
1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/11/2024 - 11:39
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 13/11/2024 - 11:39
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/12/2024 - 11:39
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 11/12/2024 - 11:392 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, 8611 Ada, 33 Parsel, A BLOK ZEMİN KAT 19 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Kıymet takdirine konu taşınmazın dosya içerisinde bulunan tapu kaydına göre, ana taşınmaz niteliği ARSA, bağımsız bölüm niteliği İŞYERİ'dir. Kıymet takdirine konu taşınmaz R.Ü. Adına kayıtlı olup hissesi 1/1'dir. Taşınmazın üzerinde bulunduğu arsanın toplam yüzölçümü 3.266,89 m² bağımsız bölümün arsa hissesi 720630/40836125'dir.
İcra konusu taşınmaz, Kahramanmaraş İli, Onikişubat İlçesi, Gedemen Mahallesi, 90033. Sokak No: 20 adresinde yer almaktadır. Her türlü alışveriş noktalarına, sosyal tesislere, sosyal donatı alanlarına, toplu ulaşım araçlarına yürüme mesafesindedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede benzer nitelikte yüksek katlı yapılar, kamusal alanlar, sosyal donatı alanları bulunmaktadır. Bölge orta gelir grubu ailelerin tercihi olan, gelişmekte olan, altyapısı tamamlanmış, belediye hizmetlerinden tam faydalanılan bir yerdir.
İcra konusu taşınmazın bulunduğu site iki bloklu ve KI “li olup icra konusu taşınmaz asma katlı iki katlı işyeridir. Bloklar (Zemin Kat * Asma Kat * 7 Normal Kat) olmak üzere toplam 9 katlıdır. Betonarme karkas çerçeve sistemli, doğalgaz kalorifer sistemli, asansörlüdür. Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Mevcut durumda inşaatı tamamlanmıştır. Yaklaşık 4-5 yıllıktır. İş yerinde yapılan incelemelerde, ön cephesinin demir doğrama cam çerçeve sistemli olduğu, iç cephesi sıvalı ve boyalı, yerleri karo kaplamalı, mevcutta boş durumda olduğu görülmüştür.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yapı yaklaşık birim maliyetlerine göre icra konusu taşınmazın bulunduğu binanın yapı sınıfı 4/A'dir. İcra konusu taşınmaz, onaylı mimari projesine ve inşaat ruhsatına göre 53 m² büyüklüğündedir. Bağımsız bölümde, 50 m² zemin kat, 3 m² asma kat vardır.
Adresi : Gedemen Mahallesi 90033. Sokak No:20Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 3.266,89 m2
Arsa Payı : 720630/40836125
İmar Durumu:Onikişubat Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün dosyaya göndermiş olduğu imar durum krokisine göre icra konusu taşınmazın bulunduğu parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde, E:1.30 Max Kat: 8 yapılaşma şartlarındadır.
Kıymeti : 1.627.002,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Yönetim planı, ipotek ve hacizler mevcuttur.
Artırma Bilgileri
1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/11/2024 - 14:14
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 13/11/2024 - 14:14
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/12/2024 - 14:14
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 11/12/2024 - 14:14(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
