T.C. Kahramanmaraş İcra Dairesi tarafından Kahramanmaraş Onikişubat'ta 7390 m² tarla icradan satılık.
İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;
2024/6419 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/6419 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, Ilıca Mahallesi, Yeniyapan Mevkii, 330 Ada, 1 Parsel numaralı taşınmazın borçluya ait olan 1/8 hissesi satılacaktır.12/06/2024 tarihi bilirkişi raporuna göre; Zemin Tipi: Ana Taşınmaz, Ana taşınmaz Nitelik: Kargir Ev, Su Deposu ve Tarla olup müşterek tapuludur. Borçlu Z.Y adına 1/8 hisselidir. Arsanın yüzölçümü 7.390,23 m²'dır.Taşınmaz 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı'nda BHA Su Deposu, Yol ve plansız alanda kalmaktadır. Taşınmazın Özellikleri :tarla- kuru tarım arazisi ,Taşınmazın Toplam Sahası : 14.898,87 m² ,toprağın cinsi ve nevi killi-tınlı-az derin , Meyil Durumu :% 3-5 % 6-7 arasındadır. Ulaşım ve Arazi Durumu:İyi ve sosyal emniyetlidir. Taşınmazın keşif anında doğal yapısını koruduğu, tarımsal amaçlı kullanıldığı tespit edilmiştir. Taşınmaz, bölge ölçeklerinde ve küçük aile işletmeciliğine uygun, sulu tarım arazisidir. keşif tarihinde taşınmazın bahçe olarak kullanıldığı görülmüştür. Taşınmazın Kahramanmaraş şehir merkezine yakın bir mesafede olduğu, ulaşım ,elektrik, su gibi problemlerin olmadığı tespit edilmiştir. Adres: Kahramanmaraş ili, Onikişubat ilçesi, Ilıca Mahallesi, Yavuz Selim Caddesi, Dış Kapı No: 1, 3,7'dir.06.02.2023 tarihli Kahramanmaraş Depreminden sonra 1 adet yapı yıkılmış ve yerinde dönüşüm kapsamında inşaatına başlanmıştır. Yıkılan yapı haricinde bir yapının da yığma taş olan kısmı çökmüş ve yerinde sadece betonarme kısmı kalmıştır. Bunların haricinde 2 adet Evve 1 adet Su Deposu bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde bulunan su deposu ılıca köy tüzel kişiliğine aittir.1.YAPI:İki katlı yığma taş şeklinde inşaat edilmiştir. Alt Katı depo, Üst Katı mesken olarak kullanılmaktadır. Soba ile ısınılmaktadır. Alt kısmında yığma taş üzeri herhangi bir kaplama yapılmamıştır. Zemini toprak halindedir. Altyapı tesisatı bulunmamaktadır. Dış duvarları sıvalıdır. Kapı ve penceresi bulunmamaktadır. Yapısal eksikliklerinden dolayı bu kısmın tamamlanma oranı %50'dir.Üst Katta; Zemin kara beton şeklindedir. İç ve Dış duvarları sıvalıdır. Tavanlar plastik lambiri kaplıdır. Kapılar amerikan ahşap panel kapıdır. Pencereler ahşaptır. Giriş kapısı da ahşaptır. Mutfak tezgahı granit, dolapları parlak sunta lam malzemeden yapılmıştır. Banyo ve WC'nin zeminleri seramik kaplıdır. Hali hazırda Konut kullanılmaktadır. Onikişubat Belediyesinde yapılan araştırmalar neticesinde; Yapı belgelerine ulaşılamamıştır. Yapının Toplam Brüt Alanı: 80,00 + 80,00 = 160,00 m² 'dir. Keşif gününe göre yapı tahminen 28 yaşındadır. 2. YAPI:İki katlı yığma briket şeklinde inşaat edilmiştir. Alt Katı depo, Üst Katı mesken olarak kullanılmaktadır. Soba ile ısınılmaktadır. Hali hazırda Konut kullanılmaktadır. Onikişubat Belediyesinde yapılan araştırmalar neticesinde; Yapı belgelerine ulaşılamamıştır. Yapının Toplam Brüt Alanı: 85,00 + 85,00 = 170,00 m² dir.Keşif gününe göre yapı tahminen 26 yaşındadır. 3. YAPI: Tek katlı su deposudur.Yapı taşıyıcı sistemi betonarmedir. Hali hazırda su deposu kullanılmaktadır. Onikişubat Belediyesinde yapılan araştırmalar neticesinde; Yapı belgelerine ulaşılamamıştır. Yapının Toplam Brüt Alanı: 86,00 m² dir. Keşif gününe göre yapı tahminen 29 yaşındadır.4.YAPI: Yapı daha önce mesken olarak kullanılmaktayken; 06.02.2023 tarihli Kahramanmaraş Depreminden sonra yapının bir kısmı yıkılmış bir kısmı ayakta kalmış olsa da kıymet takdire konu bir değeri bulunmamaktadır. Hali hazırda kullanılmamaktadır. 5. YAPI: Yapı daha önce mesken olarak kullanılmaktayken; 06.02.2023 tarihli Kahramanmaraş Depreminden sonra yapının tamamı yıkılmıştır. Keşif tarihinde Yerinde dönüşüm kapsamında inşaatına başlanmıştır. Temel donatısı imalatı yapılmaktaydı. Kıymet takdire konu bir değeri bulunmamaktadır.
Adresi : Ilıca Mahallesi 330 Ada 1 Parsel Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 7.390,23 m2
İmar Durumu : -
Kıymeti : 723.052,34 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 12/11/2024 - 10:03 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/11/2024 - 10:03 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 10/12/2024 - 10:03 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/12/2024 - 10:03 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
