Nurhak'ta 7707 M² Tarla İcradan Satılıktır (Çoklu Satış)

T.C. Elbistan İcra Dairesi Tarafından Nurhak'ta 7707 M² Tarla İcradan Satılıktır (Çoklu Satış)

İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;

2023/3 Tlmt.

Taşınmazın Gazete Veya İnternet Haber Sitesi İlanı

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/3 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Nurhak İlçe, FATİH Mahalle/Köy, KOZLU HOPUR Mevkii, 163 Ada, 12 Parsel, Konu taşınmaz, Kozlu Hopur mevkiinde, Tarla vasfında olup 7.707,44 m² alana sahiptir. Ortalama eni 42 metre ve ortalama uzunluğu 196 metredir. Geometrik olarak
şekilsizdir. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmaz topoğrafik yapı olarak 1. Sınıf, % düz, killi-tınlı, az taşlı, toprak yapısına sahip, bölgenin
iklim şartlarına göre kıraç arazilerde yetişebilen buğday, arpa, nohut, mürdümük, mercimek v.b. bitkilerin ekilip yetiştirildiği kıraç tarım arazisidir. Keşif tarihi itibarıyla herhangi bir bitkinin ekili olmadığı tespit edilmiştir. Su tutma kapasitesi düşük. Kıraç tarım arazisi; toprak derinliği az, genellikle eğimli, sulama olanağı bulunmayan arazi olarak tanımlanmaktadır. Bulunduğu konum itibarıyla ceviz, badem gibi meyve yetiştiriciliği için uygun bir yapıya sahip olan arazidir. Ham toprak niteliği yoktur. Hududunda bulunan şahıslara ait taşınmazlarla sınırları yapay olarak oluşmuş ve sabittir. Bitki örtüsü, toprak yapısı ve toprak derinliği bakımından farklılık arz etmemektedir.
Taşınmaz üzerinde 33 adet 30 yaş üzeri meşe ağacı bulunmaktadır. 163 ada 12 Parselin İmar Durumu: Nurhak Belediyesi İmar ve Şehircilik
Müdürlüğünden alınan bilgiye göre, uygulama imar planı sınırı içinde, ayrık nizam 2 kat konut alanına ve yola tahsisli, TAKS 0,30, KAKS 0,60 olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir. Parselasyon çalışması yapılmamış olup, müstakil parseller haline gelmemiştir.
Adresi : Fatih Mah.,Kozlu Hopur Mevkii,163 Ada,12 ParselNurhak / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 7.704,44 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 1.812.870,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Nurhak İlçe, FATİH Mahalle/Köy, TEPE DİBİ Mevkii, 168 Ada, 28 Parsel,Konu taşınmaz, Tepe Dibi mevkiinde, Tarla vasfında olup 5.832,84 m² alana sahiptir. Ortalama eni 27 metre ve ortalama uzunluğu 200 metredir. Geometrik olarak
şekilsizdir. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmaz topoğrafik yapı olarak 1. Sınıf, % düz, killi-tınlı, taşlı, kısmen kayalık toprak yapısına
sahip, bölgenin iklim şartlarına göre kıraç arazilerde yetişebilen buğday, arpa, nohut, mürdümük, mercimek v.b. bitkilerin ekilip yetiştirildiği kıraç tarım arazisidir. Keşif tarihi itibarıyla herhangi bir bitkinin ekili olmadığı tespit edilmiştir. Su tutma kapasitesi düşük. Kıraç tarım arazisi; toprak derinliği az, genellikle eğimli, sulama olanağı bulunmayan arazi olarak tanımlanmaktadır. Bulunduğu konum itibarıyla ceviz, badem gibi meyve yetiştiriciliği için uygun bir yapıya sahip olan arazidir. Ham toprak niteliği yoktur. Hududunda bulunan şahıslara ait taşınmazlarla sınırları yapay olarak oluşmuş ve sabittir. Bitki örtüsü, toprak yapısı ve toprak derinliği bakımından farklılık arz etmemektedir.168 ada 28 parsel, mücavir alanı sınırı içinde, uygulama imar plan sınırı dışındadır. Taşınmazın takyidatında "Teiaş Genel Müdürlüğü Lehine 3566.46 M2 Lik Kısmında Daimi İrtifak Hakkı Tesisi " bulunmaktadır.
Adresi : Fatih Mah., Tepe Dibi Mevkii,168 Ada,28 ParselElbistan / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 5.832,84 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 980.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Teiaş Genel Müdürlüğü Lehine 3566.46 M2 Lik Kısmında Daimi İrtifak Hakkı Tesisi " bulunmaktadır.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.