Onikişubat'ta 2.454 M² Arsa Mahkemeden Satılıktır (Çoklu Satış)

T.C. Kahramanmaraş 3. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu Tarafından Onikişubat'ta 2.454 M² Arsa Mahkemeden Satılıktır (Çoklu Satış)

İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;

2024/17 Satış

Taşınmazın Gazete Veya İnternet Haber Sitesi İlanı

Kahramanmaraş 3. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2024/340 Esas sayılı Ortaklığın Giderilmesi dava dosyasından dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzların ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/17 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, On iki şubat İlçe, Pınarbaşı Mahalle/Köy, 4990 Ada, 1 Parsel, B Blok, 15 no.lu bağımsız bölüm, Kahramanmaraş İli On iki şubat İlçesi Pınarbaşı Mahallesi 4990 Ada 1 parsel 2454,75 m² miktarında, arsa vasfındadır. Dava konusu taşınmaz B-Blok Zemin+ Asma Kat, 15 No.lu Bağımsız Bölümdür.
İmar Durumu: On iki şubat Belediyesi imar müdürlüğünün 19/12/2024 tarihli yazısında, Bahse konu taşınmazlara 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde Emsal: 1.90 ve Max Kat: 10 (Belediye Meclisimizce alınan 08.10.2024 tarihli ve 2024/159 sayılı Karara istinaden Max. Kat: 6 olarak değerlendirilmektedir.) yapılaşma şartlarında Konut Alanında kalmaktadır. Denilmektedir. Dava Konusu Taşınmazların Özellikleri: Dava konusu taşınmaz, Tekerek Mahallesi, 94021.Sokak, Edikli Sts. B Blok DükkanNo:2/1A,B, posta adresinde yer almaktadır. Parsel üzerinde 2 adet (A, B) blok bulunmaktadır. Dava konusu taşınmazların yer aldığı B Blok parselin güneydoğusunda sağda konumludur. B Blok; zemin kat + asma + 7 nk = 8 kattan oluşmaktadır. Binanın zemin katında; elektrik odası, bina girişi, 2 adet iş yeri, 7 nk * 2 adet mesken = 14 adet mesken olmak üzere binada toplam 16 adet b.b. mevcuttur.06.02.2023 tarihli depremler sonrası değerleme konusu taşınmaz; AZ HASARLI atlattığı belirtilmiştir.
Zemin + Asma Kat 15 b.b. no.lu Dükkan; İş yeri Kapı No; 2/1A dır. Sokak üzerinden binaya bakıldığında iş yeri sağda konumludur. Projesine göre iş yeri zemin katı 141 m+ asma katı 72 m2 olmak üzere toplam brüt; 213 m kullanım alanına sahiptir. Keşif günü itibariyle iş yerinin dış kapısı camlı demir doğrama, zeminleri seramik kaplı, duvarları boyalı, zemin katında 1 adet wc+ lvb. mevcuttur. İş yeri duvarlarında deprem kaynaklı lokal sıva çatlaklar ve kısmen de dökülmeler mevcuttur. Taşınmaz boştur.
Tapu Kaydında TEK GEN.MD.LEHİNE 9151 M² İRTİFAK HAKKI TESİSİ VARDIR (24/02/1978 tarihli ve 1184 yevmiyeli) TAŞINMAZ BU ŞERH BAKİ KALMAK KAYDIYDA SATILACAKTIR. TAPU TESCİLİ VERİLDİĞİNDEN BU ŞERH EKLENECEKTİR. 2.454,75 m2 yüzölçümü, 160/5975 arsa payı, Kahramanmaraş İli On iki şubat İlçesi Pınarbaşı Mah. On iki şubat / KAHRAMANMARAŞ
- KDV ve Damga Vergilerinin ileride (satış bittikten ve tescil alındıktan sonra) eksik olması durumunda ihale alıcısı bu vergileri tamamlamayı koşulsuz kabul eder.
- Satışın gerçekleşmesi ve kesinleşmesi durumunda hesap numarası bildirmeyen hissedarlara düşen ihale bedeli, ilgili adına Vakıfbank'ta açılacak vadeli hesaba yatırılacaktır.
Başkaca lüzumlu izahat: Deprem sonra imar planında değişiklik yapılıp yapılmayacağı satış memurluğumca bilinmemektedir, imar durumu güncel durumu göstermektedir, satış kararı verildikten sonra yapılacak imar planında değişiklikleri teklif veren kişiler peşinen kabul etmiş sayılır. Teklif veren kişinin güncel imar durumu hakkında belediye ve ilgili kurumlardan bilgi alması tavsiye edilmektedir.
İhaleye girip teklif verenlerin kalan ihale bedelini yatırmamaları halinde ikinci ihaleye teminatsız giremeyecekleri, teminat bedelini yatırmaları gerektiği ihtar olunur.
Adresi : Kahramanmaraş İli Onikişubat İlçesi Pınarbaşı Mah. Onikişubat /K.MARAŞ
Yüzölçümü : 2.454,75 m2
Arsa Payı : 160/5975
İmar Durumu :Onikişubat Belediyesi imar müdürlüğünün 19/12/2024 tarihli yazısında, Bahse konu taşınmazlara 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde Emsal: 1.90 ve Max Kat: 10 (Belediye Meclisimizce alınan 08.10.2024 tarihli ve 2024/159 sayılı Karara istinaden Max.Kat: 6 olarak değerlendirilmektedir.) yapılaşma şartlarında Konut Alanında kalmaktadır. Denilmektedir.
Kıymeti : 4.300.500,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydında Olduğu Gibidir.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, Pınarbaşı Mahalle/Köy, 4990 Ada, 1 Parsel, B Blok, 16 nolu bağımsız bölüm, Kahramanmaraş İli Onikişubat İlçesi Pınarbaşı Mahallesi 4990 Ada 1 parsel 2454,75 m² miktarında, arsa vasfındadır. Dava konusu taşınmazB-Blok Zemin+Asma Kat, 16 Nolu Bağımsız Bölümdür.
İmar Durumu: Onikişubat Belediyesi imar müdürlüğünün 19/12/2024 tarihli yazısında, Bahse konu taşınmazlara 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde Emsal: 1.90 ve Max Kat: 10 (Belediye Meclisimizce alınan 08.10.2024 tarihli ve 2024/159 sayılı Karara istinaden Max.Kat: 6 olarak değerlendirilmektedir.) yapılaşma şartlarında Konut Alanında kalmaktadır. Denilmektedir.
Dava Konusu Taşınmazların Özellikleri: Dava konusu taşınmaz, Tekerek Mahallesi, 94021.Sokak, Edikli Sts. B Blok DükkanNo:2/1A,B, posta adresinde yer almaktadır. Parsel üzerinde 2 adet (A, B) blok bulunmaktadır. Dava konusu taşınmazların yer aldığı B Blok parselin güneydoğusunda sağda konumludur. B Blok; zemin kat + asma + 7 nk = 8 kattan oluşmaktadır. Binanın zemin katında; elektrik odası, bina girişi, 2 adet iş yeri, 7 nk * 2 adet mesken = 14 adet mesken olmak üzere binada toplam 16 adet b.b. mevcuttur.06.02.2023 tarihli depremler sonrası değerleme konusu taşınmaz; AZ HASARLI atlattığı belirtilmiştir.
Zemin + Asma Kat 16 b.b. nolu Dükkan;İş yeri Kapı No; 2/1B dır. Sokak üzerinden binaya bakıldığında iş yeri solda konumludur. 2 2 Projesine göre iş yeri zemin katı 141 m+ asma katı 72 m2 olmak üzere toplam brüt; 213 mkullanım alanına sahiptir. Keşif günü itibariyle iş yerinin dış kapısı camlı demir doğrama, zeminleri seramik kaplı, duvarları boyalı, zemin katında 1 adet wc+lvb. mevcuttur. İş yeri duvarlarındadeprem kaynaklı lokal sıva çatlaklar ve kısmen de dökülmeler mevcuttur. Taşınmaz boştur.
Tapu Kaydında TEK GEN.MD.LEHİNE 9151 M² İRTİFAK HAKKI TESİSİ VARDIR (24/02/1978 tarihli ve 1184 yevmiyeli) TAŞINMAZ BU ŞERH BAKİ KALMAK KAYDIYDA SATILACAKTIR. TAPU TESCİLİ VERİLDİĞİNDEN BU ŞERH EKLENECEKTİR. 2.454,75 m2 yüzölçümü, 140/5975 arsa payı, Kahramanmaraş İli Onikişubat İlçesi Pınarbaşı Mah. Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ
- KDV ve Damga Vergilerinin ileride (satış bittikten ve tescil alındıktan sonra) eksik olması durumunda ihale alıcısı bu vergileri tamamlamayı koşulsuz kabul eder.
- Satışın gerçekleşmesi ve kesinleşmesi durumunda hesap numarası bildirmeyen hissedarlara düşen ihale bedeli, ilgiliadına Vakıfbank'ta açılacak vadeli hesaba yatırılacaktır.
Başkaca lüzumlu izahat:Deprem sonra imar planında değişiklik yapılıp yapılmayacağı satış memurluğumca bilinmemektedir, imar durumu güncel durumu göstermektedir, satış kararı verildikten sonra yapılacak imar planında değişiklikleri teklif veren kişiler peşinen kabul etmiş sayılır. Teklif veren kişinin güncel imar durumu hakkında belediye ve ilgili kurumlardan bilgi alması tavsiye edilmektedir.
İhaleye girip teklif verenlerin kalan ihale bedelini yatırmamaları halinde ikinci ihaleye teminatsız giremeyecekleri, teminat bedelini yatırmaları gerektiği ihtar olunur.
Adresi : Kahramanmaraş İli Onikişubat İlçesi Pınarbaşı Mah. Onikişubat /K.MARAŞ
Yüzölçümü : 2.454,75 m2
Arsa Payı : 140/5975
İmar Durumu : Onikişubat Belediyesi imar müdürlüğünün 19/12/2024 tarihli yazısında, Bahse konu taşınmazlara 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde Emsal: 1.90 ve Max Kat: 10 (Belediye Meclisimizce alınan 08.10.2024 tarihli ve 2024/159 sayılı Karara istinaden Max. Kat: 6 olarak değerlendirilmektedir.) yapılaşma şartlarında Konut Alanında kalmaktadır. Denilmektedir.
Kıymeti : 3.762.937,50 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydında Olduğu Gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.