T.C. Kahramanmaraş İcra Dairesi Tarafından Onikişubat'ta 128 M² Daire İcradan Satılıktır
2024/481 Tlmt.
Taşınmazın Gazete Veya İnternet Haber Sitesi İlanı
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/481 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, KARAMANLI Mahalle/Köy, 5776 Ada, 2 Parsel, B Blok, 4. Kat. 13 Nolu Bağımsız Bölüm Bilirkişi raporuna göre Bina; 2 Bodrum + Zemin Kat + 6 Normal Kat olmak üzere 9 katlıdır. -1.Bodrum Kattan binaya giriş mevcuttur. Yapı taşıyıcı sistemi Betonarme Karkastır. Merkezi doğalgaz sistemi ile ısınılmaktadır. Yapı yüksekliği 27,50 mdir.
Konut Bağımsız Bölümü; Kuzey-Batı-Güney cephelidir. Konut içerisinde; Antre, Hol, Mutfak, Salon, Oturma Odası, Ebeveyn Yatak Odası ile içerisinde duşu, 1 adet Çocuk Odası, WC, Banyo ve 2 adet balkon bulunmaktadır. Bağımsız bölümün kapısı çelik kapıdır. Mutfak ve balkon zeminleri seramik, salon ve diğer oda zeminleri parkedir. İç kapı doğramaları amerikan panel ahşap kapıdır. Pencere doğramaları PVCdir. Duvarlar su bazlı silinebilir boya ile boyanmıştır. Tavanlar tavan boyası ile boyalıdır. Banyo ve WC zeminleri ve duvarları seramik kaplamalıdır. Mutfakta tezgâhı granit tezgah parlak suntalam dolap vardır. Vestiyeri bulunmaktadır. Su, elektrik ve belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Hali hazırda Konut kullanılmaktadır. Onikişubat Belediyesinde gelen eklere göre; YYapı Kullanım İzni 25.04.2017 tarihinde verilmiştir. Bağımsız Bölümün Brüt Alanı: 146,00 m² ve Net Alanı: 128,00 m²dir.Keşif gününe göre yapı tahminen 7 yaşındadır. 02/12/1982 tarih 17886 sayılı Resmî Gazetede yayınlanan bina aşınma paylarına ilişkin oranları gösteren Tablo-1deki cetvele göre yapı yaş ve taşıyıcı sistemine bağlı aşınma oranları belirlenerek değerlendirmeye alınmıştır.
Her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Her türlü alışveriş noktalarına, sosyal tesislere, sosyal donatı alanlarına, toplu ulaşım araçlarına yürüme mesafesindedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede benzer nitelikte katlı yapılar, kamusal alanlar, sosyal donatı alanları bulunmaktadır. Bölge orta/üst gelir grubu ailelerin tercihi olan, altyapısı tamamlanmış, belediye hizmetlerinden tam faydalanılan bir yerdir.
06.02.2023 tarihli Kahramanmaraş Depreminden sonra yapılan hasar tespit çalışması sonucunda BJ8U4 askı kodu ile AZ HASARLI olarak işlenmiştir.
Adresi : Şehit Abdullah Çavuş Mahallesi, 66015.Sokak, Dış Kapı No: 1 Olan Akşemseddin Sitesi Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 2.882,55 m2
Arsa Payı : 100/3300
İmar Durumu: Onikişubat Belediyesinin 02.09.2024 tarihli yazısı ekinde gelen imar planına göre bahse konu taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde, Emsal: 1.50 , Max Kat : 10 ve Yençok : 8 Konut Alan
Kıymeti : 3.320.670,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: 25/12/2013 Tarih ve 36368 Yevmiye sayılı Yönetim Planı
Artırma Bilgileri
1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/01/2025 - 10:07
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 21/01/2025 - 10:07
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/02/2025 - 10:07
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 19/02/2025 - 10:07
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
