Onikişubat'ta 139 M² Daire İcradan Satılık

T.C. Kahramanmaraş İcra Dairesi Tarafından Onikişubat'ta 139 M² Daire İcradan Satılık

İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;

2024/29584 Esas

Taşınmazın Gazete veya İnternet Haber Sitesi İlanı

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/29584 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışı yapılacak olan gayrimenkul Kahramanmaraş İli Onikişubat İlçesi Pınarbaşı Mahallesi 6367 Ada 2 Parsel C Blok 9. Kat 19 Nolu Bağımsız Bölüm'dür. Taşınmazın ana taşınmaz niteliği ARSA, bağımsız bölüm niteliği KONUT'tur. Taşınmazın hisse oranı 1/1'dir. Taşınmazın üzerinde bulunduğu arsanın toplam yüz ölçümü 7.500,40 metrekaredir, taşınmaz payına düşen arsa hisse oranı 120/14000 olup, arsa hisse miktarı 64,29 metrekaredir. Bila tarih 108188 sayılı Onikişubat Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından dosyaya sunulan yazı ekinde bulunan imar durum krokisine göre icra konusu taşınmaz E(Emsal):1.70, Max. Kat:10 Max. Kat:10 (6) yapılaşma şartlarında Karma Kullmaım Alanı olarak tanımlıdır. İcra konusu taşınmazın bulunduğu bina, onaylı mimari projesine göre bodrum kat + zemin kat + asma kat + 11 normal kat olmak üzere toplam 14 kattan oluşmaktadır. Taşınmazın bulunduğu binanın ilk inşaat ruhsatı,255 ruhsat no ile 17/03/2016 tarihinde alınmış olup, inşa aşamasında olup herhangi bir çalışma bulunmamaktadır. İcra konusu taşınmaz Mekansal Adres Kayıt Sistemi (MAKS)'ne göre Kahramanmaraş İli Onikişubat İlçesi Yirmikigün Mahallesi 91032. Sokak Dış Kapı No:11 adresinde yer almaktadır. İcra konusu taşınmazın bulunduğu bölgede benzer nitelikli katlı yapılar bulunmaktadır. Bölge orta/üst gelir grubu ailelerin tercihi olan, altyapısı tamamlanmış, belediye hizmetlerinden tam faydalanılan bir yerdir. 06/02/2023 tarihli Kahramanmaraş depremi sonrası Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hasar tespiti yapılmıştır. Ancak İçişileri Bakanlığı Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı tarafından yayınlanan 494378 sayılı Genelgede natamambinalara ait ilgili idarelerce yetkili kuruşlardan teknik rapor alınması gerektiğinden dolayı, bina askı kodu 66BTU, kesin hasar tespit durumu değerlendirme dışı olarak tespit edilmiştir. İcra konusu taşınmaz, onaylı mimari projesine göre, toplam 139,00 metrekare oturum alanına sahip konut olarak planlanmıştır. Yapı tamamlanma oranı keşif tarihi itibariyle %42,7'dir. Taşınmazın değerinin 2.158.420,49 TL olduğu kanaatine varılmıştır.
Adresi : Kahramanamraş İli Onikişubat İlçesi Yirmikigün Mahallesi 91032. Sokak Dış Kapı No:11 Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 7.500,40 m2
Arsa Payı : 120/14000
İmar Durumu : Bila tarih 108188 sayılı Onikişubat Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından dosyaya sunulan yazı ekinde bulunan imar durum krokisine göre icra konusu taşınmaz E(Emsal):1.70, Max. Kat:10 Max. Kat:10 (6) yapılaşma şartlarında Karma Kullmaım Alanı olarak tanımlıdır.
Kıymeti : 2.158.420,49 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.