Onikişubat'ta 142 M² Arsa İcradan Satılık

T.C. Kahramanmaraş 3. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu tarafından Onikişubat'ta 142 m² arsa icradan satılık

İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;

2024/1 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Kahramanmaraş 3. Sulh Hukuk Mahkemesinin 25/10/2023 tarih 2022/1416 Esas ve 2023/3182 Karar sayılı kararına istinadendolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/1 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, Pınarbaşı Mahalle/Köy, Alimafa Mevkii, 3314
Parsel sayılı taşınmaz.
Adresi : Kahramanmaraş İli Onikişubat İlçesi Pınarbaşı Mah. Onikişubat /K.MARAŞ
Yüzölçümü : 142,26 m2
Tapu Kaydı: Kahramanmaraş ili Onikişubat ilçesi Pınarbaşı Mah. 3314 Parsel 142,26 m² yüzölçümlü arsa vasıflıdır.
İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planında E:1:50, Max. kat:10 yapılaşma şartlarında konut alanı olarak tanımlıdır ve parselde üzerinde bulunan T şartı "Palan üzerinde T tanımlı konut ve karma kullanım alanlarında minimum parsel büyüklüğü 1500 m² olacaktır. T tanımlı yapılaşma koşullarına sahip konut ve karma kullanım adalarında 1500 m² nin altında parsel oluşturulması durumunda, plan üzerindeki emsal değerine bakılmaksızın Hmax değişmemek kaydı ile E:0,80 olarak uygulanır" anlamındadır. Ancak Kahramanmaraş Büyükşehir Belediyesinin 13.11.2023 tarihli ve 161217 sayılı yazısına istinaden 3314 parsel max. kat:8 olarak düzenlenmiştir.
Çevresel Özellikleri: Taşınmazın çevresinde 8-10 katlı binalar ve boş parseller bulunmaktadır. Taşınmaz Prof. Dr. Necmettin Erbakan Bulvarına 110 m. 15 Temmuz Şehitler İmam Hatip Ortaokuluna 110 m. mesafededir.
Parsel Özellikleri; Kahramanmaraş ili, Onikişubat ilçesi, Pınarbaşı Mahallesi, 3314 Parsel, 142,26 m2 yüz ölçümlü arsa vasıflıdır. Parsel geometrik olarak şekilsiz, topoğrafik olarak az eğimli bir zemindedir. Parselin sokağa cephesi 20 mdir. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamakta olup boş parseldir.
Başkaca lüzumlu izahat :Deprem sonra imar planında değişiklik yapılıp yapılmayacağı satış memurluğumca bilinmemektedir, imar durumu güncel durumu göstermektedir, satış kararı verildikten sonra yapılacak imar planında değişiklikleri teklif veren kişiler peşinen kabul etmiş sayılır. Teklif veren kişinin güncel imar durumu hakkında belediye ve ilgili kurumlardan bilgi alması tavsiye edilmektedir.
İhaleye girip teklif verenlerin kalan ihale bedelini yatırmamaları halinde ikinci ihaleye teminatsız giremeyecekleri, teminat bedelini yatırmaları gerektiği ihtar olunur.
İmar Durumu :1/1000 ölçekli uygulama imar planında E:1:50, Max. kat:10 yapılaşma şartlarında konut alanı olarak tanımlıdır ve parselde üzerinde bulunan T şartı "Palan üzerinde T tanımlı konut ve karma kullanım alanlarında minimum parsel büyüklüğü 1500 m² olacaktır. T tanımlı yapılaşma koşullarına sahip konut ve karma kullanım adalarında 1500 m² nin altında parsel oluşturulması durumunda, plan üzerindeki emsal değerine bakılmaksızın Hmax değişmemek kaydı ile E:0,80 olarak uygulanır" anlamındadır. Ancak Kahramanmaraş Büyükşehir Belediyesinin 13.11.2023 tarihli ve 161217 sayılı yazısına istinaden 3314 parsel max. kat:8 olarak düzenlenmiştir.
Kıymeti : 711.300,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydında Olduğu Gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.