Onikişubat'ta 180 M² Daire İcradan Satılıktır

T.C.Kahramanmaraş İcra Dairesi Tarafından Onikişubat'ta 180 M² Daire İcradan Satılıktır

İlan.gov.tr’den alınan bilgiye göre:

2024/348 Tlmt.
Taşınmazın Gazete Veya İnternet Haber Sitesi İlanı

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/348 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İli, Onikişubat İlçesi, Pınarbaşı Mahallesi, 4968 Ada, 1 Parsel, A Blok 1.Kat, 1 Nolu Bagımsız Bölümün satışı yapılacaktır. Taşınmazın dosya içerisinde bulunan tapu kaydına göre, ana taşınmaz niteliği ARSA, bağımsız bölüm niteliği KONUT'tur. Kıymet takdirine konu taşınmaz M.B adına kayıtlı olup hissesi 1/1'dir. Taşınmazın üzerinde bulunduğu arsanın toplam yüzölçümü 5.222,17 m2, bağımsız bölümün arsa hissesi 100/9100'dir.Taşınmaz üzerinde TEİAŞ lehine 12/11/2014 tarih 17885 yevmiye numaralı irtifak hakkı vardır ve bu şerhi ile birlikte satılacaktır. Onikişubat Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün dosyaya göndermiş olduğu imar durum krokisine göre icra konusu taşınmazın bulunduğu parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde, E:2,10 Max Kat: 10 yapılaşma şartlarındadır. Hali hazırda uygun olmayan alanda kaldığından zemin etüdü çalışmaları tamamlanana kadar yapılaşma yasağı söz konusudur. İcra konusu taşınmaz, Kahramanmaraş İli, Onikişubat İlçesi, Tekerek Mahallesi, 94026. Sokak üzerinde yer almaktadır. Her türlü alışveriş noktalarına, sosyal tesislere, sosyal donatı alanlarına, toplu ulaşım araçlarına yürüme mesafesindedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede benzer nitelikte yüksek katlı yapılar, kamusal alanlar, sosyal donatı alanları bulunmaktadır. Bölge orta/üst gelir grubu ailelerin tercihi olan, gelişmekte olan, altyapısı tamamlanmış, belediye hizmetlerinden tam faydalanılan bir yerdir. İcra konusu taşınmazın bulunduğu site 2 blokludur. İcra konu taşınmazın bulunduğu A blok, (2 Bodrum Kat + Zemin Kat + Asma Kat + 11 Normal Kat) olmak üzere toplam 15 katlıdır. Bloklar, betonarme karkas çerçeve sistemli, doğalgaz kalorifer sistemli, asansörlüdür. Sitenin etrafı bahçe duvarı ile çevrili, otoparklı, sosyal alanlıdır. Blokların dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Sitede inşaat tamamlanmış, oturum devam etmektedir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yapı yaklaşık birim maliyetlerine göre icra konusu taşınmazın bulunduğu sitede blokların yapı sınıfı 4/C'dir. İcra konusu taşınmaz, onaylı mimari projesine ve inşaat ruhsatına göre 180 m2 büyüklüğünde, 4+1 daire niteliğindedir. Bağımsız bölümde, Salon + Oturma Odası + 3 adet Yatak Odası + 2 adet Balkon + Mutfak + Antre + Hol + Banyo + Duş + WC Lavabo bulunmaktadır. Pencereler PVC doğramalı, çelik daire kapılı, iç kapıları ahşap panel kapılı, ıslak hacim zeminleri ve duvarları seramik kaplamalı, odaları laminant kaplamalı, duvarları saten boyalı, tavanı plastik boyalı, asma tavanlı, cam balkon sistemli, granit mutfak tezgahlı, tezgah alnı fayans kaplamalı, tezgah altı ve tezgah üstü mdflam muftak dolaplıdır. Banyoda duşakabin, krozet ve Hilton lavabo bulunmaktadır. Daire içinde ve ortak alanlarda yapılan incelemelerde, binanın 1. Kaliteye yakın malzeme ve işçilik ile inşa edildiği gözlemlenmiştir.
Adresi : Tekerek Mahallesi, 94026.Sokak Üzerinde Yer Almaktadır. Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 5.222,17 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde, E:2,10 Max Kat: 10 yapılaşma şartlarındadır
Kıymeti : 3.832.810,76 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Taşınmaz üzerinde TEİAŞ lehine 12/11/2014 tarih 17885 yevmiye numaralı daimi irtifak hakkı vardır ve bu şerhi ile birlikte satılacaktır.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.