T.C. Kahramanmaraş İcra Dairesi Tarafından Onikişubat'ta 214 M² Daire İcradan Satılıktır
2024/655 Tlmt.
Taşınmazın Gazete Veya İnternet Haber Sitesi İlanı
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/655 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, KARAMANLI Mahalle/Köy, 2062 Ada, 13 Parsel, 16 Nolu Bağımsız Bölüm Satışı yapılacak olan gayrimenkul Kahramanmaraş İli Onikişubat İlçesi Karamanlı Mahallesi 2062 Ada 13 Parsel 16 Nolu Bağımsız Bölüm zemin tipi: Kat İrtifak, Ana Taşınmaz Nitelik Mesken olup borçlu adına 214/7690 hisselidir.Arsanın yüzölçümü 4346 metrekaredir. İmar Durumu: Onikişubat Belediyesinin yazısında ''Karamanlı Mahallesi 2062 Ada 13 Parsel1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde olup mevcut durumu itibarı ile E=1,5 Max Kat=10 şartlarında Çevre Şehircilik ve İkli Değişkliği Bakanlığının 24/05/2023 tarihinde onayladığı mikro bölgeleme etüt raporunda uygun omayan alan 2.1 de kaldığından yapılaşmaya uygun olmadığı görülmektedir. Taşınmazın Yapı kullanma izni, mimari proje ve yapı ruhsat bilgisi bulunmakatdır. Gayrimenkul Kahramanmaraş İli Onikişubat İlçesi Akif İnan Mahallesi 5020. Sokak Dış Kapı No:8 B Blok 6. Katİç Kapı No:16 olan 2B+Z+7 normal toplam 10 Katlı yapıdır.Her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Her türli alışveriş noktalarına, sosyal donatı alanlarına, toplu ulaşım araçlarına yürüme mesafesindedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede benzer nitelikte katlı yapılar, kamusal alanlar sosyal donatı alanları bulunmaktadır. Bölge orta gelir grubu ailelerin tercihi olan, altyapısı tamamlanmış, belediye hizmetlerinden tam faydanılan bir yerdir. Giriş kapısı demir doğramadır. Zeminleir karo ve parke kaplıdır. Duvar ve tavanlar ince sıva üzeri boyalıdır. Kapılar ahşaptır.Pencereler PVC'dir.Mutfak tezgahı suni mermerdir. Mutfak dolapları mdflamdır. Vitrifiye ve bataryaları mevcuttur.Hali hazırda konut olarak kullanılmaktadır. Yapı Kullanım alanı toplamı 214 metrekaredir.Kesif gününe ve yapı kullanım iznine göre 3 yaşındadır. 06/02/2023 tarihli Kahramanmaraş Depreminden sonra yapılan hasar tespit çalışması sonucunda M67VC askı kodu ile yapının hasar tespiti yapılmış ve durumu AZ HASARLIDIR.Gayrimenkul IV. Sınıf ve A Grubu yapılara girmekte olup değerinin 3.385.116,01 TL olduğu kanaatine varılmıştır.
Adresi : Kahramanmaraş İli Onikişubat İlçesi Akif İnan Mahallesi 5020. Sokak Dış Kapı No:8 B Blok 6. Kat İç Kapı No:16 Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 4.346 m2
Arsa Payı : 214/7690
İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde olup mevcut durumu itibarı ile E=1,5 Max Kat=10 şartlarında Çevre Şehircilik ve İkli Değişkliği Bakanlığının 24/05/2023 tarihinde onayladığı mikro bölgeleme etüt raporunda uygun omayan alan 2.1 de kaldığından yapılaşmaya uygun olmadığı görülmektedir.
Kıymeti : 3.385.116,01 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/12/2024 - 10:53
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 26/12/2024 - 10:53
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/01/2025 - 10:53
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 23/01/2025 - 10:53
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
