Onikişubat'ta 288 M² 5+1 Daire İcradan Satılık

T.C. Kahramanmaraş İcra Dairesi tarafından Onikişubat'ta 288 m² 5+1 daire icradan satılık

İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;

2021/26138 ESAS

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/26138 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İli, Onikişubat İlçesi Pınarbaşı Mahallesi, 7637 Ada 1 Parselde kayıtlı, arsa nitelikli, 19.976,77 m² alanlı, kat irtifaklı ana gayrimenkulde, 300/30000 arsa paylı, D Blok 8. Kat, 17 Numaralı mesken nitelikli bağımsız bölümün borçlu adına kayıtlı tam hissesi satılacaktır.Taşınmaz:Kahramanmaraş İli, Onikişubat İlçesi, Haydarbey Mahallesi, 32120. Sokak, No:20, Umut Kent Sitesi D Blok Kat:8 D:17 adresindedir. Taşınmaz, bölgenin ana arter ulaşım yolu olan, Turgut Özal Bulvarı yakın konumda bulunmaktadır. Konu taşınmazın bulunduğu bölge, ticaret ve konut fonksiyonlu olarak gelişme göstermiştir. Turgut Özal Bulvarı üzerinde, ticari aktivite yoğundur. Bölgenin altyapısı tamamlanmış olup altyapı hizmetlerinden iyi derecede istifade edilmektedir. Anagayrimenkul; Kahramanmaraş İli, Onikişubat İlçesi, Pınarbaşı Mahallesi, 7637 Ada 1 Parselde kayıtlı, arsa nitelikli, m² alanlı, kat irtifaklı Anagayrimenkulde, betonarme karkas sistemde, 1. Sınıf malzeme ve işçilikle, inşa edilen binadır. Onikişubat Belediyesi İmar Müdürlüğü kat irtifakına esas onaylı mimari projesi incelenmiştir. Bilirkişi raporuna göre;Binaya ait, Yapı İzin Belgesi vardır.Yapım tarihi itibariyle bina, 11 yaşındadır. Onaylı mimari projesine göre bina, 2. bodrum, zemin, Asma, 11 normal katlıdır.Binanın 2. bodrum katında, sığınak, kömürlükler ve Zemin-11. normal katlarının her birinde, 2'şer adet, b.b. mesken bulunmaktadır. Binada, 24 adet b. b. Mesken, 6 adet b.b. işyeri mevcuttur. Binanın dış cephesi, plastik boyalıdır. Binada asansör bulunmaktadır. Bina dış kapısı, camlı demir profillidir. Bina giriş sahanlığı, merdiven basamakları, kat sahanlıkları zeminleri, mermer kaplamalı, merdiven korkulukları ve küpeştesi, demir profillidir.17 nolu bağımsız bölüm mesken, onaylı mimari projesinde, binanın 8. katında, Net:288 m² alanda, Salon, 5 oda, antre, mutfak, hol, banyo, wc ve balkon hacimlerinden ibarettir. Yerinde yapılan tespite göre, konu taşınmazın, konut olarak kullanıldığı, görülmüştür. Taşınmazın, kapı nosu;17'dir.Isıtma sistemi, doğalgaz kombili sistemlidir. Mesken kapısı, çelik, pencere doğramaları, pvc profillidir.
Adresi : Kahramanmaraş İli, Onikişubat İlçesi, Haydarbey Mahallesi, 32120. Sokak, No:20, Umut Kent SitesiD Blok Kat:8 D:17 Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 19.976,77 m2
İmar Durumu : Onikişubat Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 05.01.2024 tarihli yazısında; Kahramanmaraş İli, Onikişubat İlçesi, Pınarbaşı Mahallesi, 7637 ada l parsel sayılı taşınmazın l/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Emsal: 1.50, Max. l0 kat olan Konut Kullanım Alanı tanım iken 06.02.2023 tarihinde meydana gelen deprem sonrası yapılan çalışmalarda kısmen fay hattı içerisinde kaldığını, geri kalan bölümünde yapı yapmaya uygun olmayan alan içerisinde kaldığını bildirmiştir.
Kıymeti : 8.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.