T.C. Kahramanmaraş 3. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu Tarafından Onikişubat'ta 439 M² Arsa Mahkemeden Satılıktır
İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;
2024/4 Satış
Taşınmazın Gazete Veya İnternet Haber Sitesi İlanı
Kahramanmaraş 3. Sulh Hukuk Mahkemesinin 27/01/2023 tarih 2021/1129 Esas ve 2023/167 Karar sayılı kararına istinaden aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/4 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Kahramanmaraş İli, Onikişubat İlçesi, Karamanlı Mahalle/Köy, 5159 Ada, 1 Parsel sayılı taşınmaz. Tapu Kaydı: Kahramanmaraş ili Onikişubat ilçesi Karamanlı Mah. 5159 Ada 1 Parsel, 439,27 m² yüz ölçümlü arsa vasıflıdır.
İmar Durumu: 1/1000 Ölçekli uygulama imar planında A1 Nizam (A1 tanımlı yapı adaları ikili blok nizam şeklidir. A1 tanımlı parseller bir tarafı yan parsele ve yan parseldeki binaya bitişik, diğer taraftan planda bilertilen yan çekme mesafelerine uygun yapılaşma şeklidir. İmar adası köşelerdinde bulunan parsellerde A1 nizam ya da ayrık nizam yapılaşma şartlarının uygulanmasını belirlemede belediyesi yetkilidir.) 2 Kat yapılaşma şartlarında konut alanı tanımlı olup Çevre Şehircilik ve İklim Değşiikliği Bakanlığı tarafından 24.05.2023 tarihinde onaylanan ve 06.06.2023 tarih ve 6599675 sayılı yazısı ekinde Mikro bölgeleme etüt raporunda Uygun Olmayan Alan 1.1 (UOA1.1) ve Uygun Olmayan Alan 2.1 (UOA2.1) de kalmaktadır.
Çevresel Özellikler: Karamanlı Mahallesi 55118. Sokak üzerinde 5159 Ada 1 Parsel de yer almaktadır. Taşınmazın çevresinde 1-2 katlı müstakil konutlar ve boş parseller bulunmaktadır. Taşınmaz Batı Çevre Yoluna (Kahramanmaraş-Kayseri yolu) 360 m. Şehitler Ortaokuluna 210 m. Piazza AVM'ye 3460 m. mesafededir.
Parsel Özellikleri: 439,27m² yüzölçümlü arsa vasıflıdır. Parsel geometrik olarak dikdörtgen, topoğrafik olarak az eğimil ibir zemindedir. Parselin sokağa cephesi 22 m.'dir. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunumamakta olup boş parseldir.
Başkaca lüzumlu izahat :Deprem sonra imar planında değişiklik yapılıp yapılmayacağı satış memurluğumca bilinmemektedir, imar durumu güncel durumu göstermektedir, satış kararı verildikten sonra yapılacak imar planında değişiklikleri teklif veren kişiler peşinen kabul etmiş sayılır. Teklif veren kişinin güncel imar durumu hakkında belediye ve ilgili kurumlardan bilgi alması tavsiye edilmektedir.
KDV ve Damga Vergilerinin ileride (satış bittikten ve tescil alındıktan sonra) eksik olması durumunda ihale alıcısı bu vergileri tamamlamayı koşulsuz kabul eder.
- Satışın gerçekleşmesi ve kesinleşmesi durumunda hesap numarası bildirmeyen hissedarlara düşen ihale bedeli, ilgili adına Vakıfbank'ta açılacak vadeli hesaba yatırılacaktır.
- İhaleye girip teklif verenlerin kalan ihale bedelini yatırmamaları halinde ikinci ihaleye teminatsız giremeyecekleri, teminat bedelini yatırmaları gerektiği ihtar olunur.
Adresi : Kahramanmaraş İli Onikişubat İlçesi Karamanlı Mah. Onikişubat / K.MARAŞ
Yüzölçümü : 439,27 m2
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli uygulama imar planında A1 Nizam (A1 tanımlı yapı adaları ikili blok nizam şeklidir. A1 tanımlı parseller bir tarafı yan parsele ve yan parseldeki binaya bitişik, diğer taraftan planda bilertilen yan çekme mesafelerine uygun yapılaşma şeklidir. İmar adası köşelerdinde bulunan parsellerde A1 nizam ya da ayrık nizam yapılaşma şartlarının uygulanmasını belirlemede belediyesi yetkilidir.) 2 Kat yapılaşma şartlarında konut alanı tanımlı olup Çevre Şehircilik ve İklim Değşiikliği Bakanlığı tarafından 24.05.2023 tarihinde onaylanan ve 06.06.2023 tarih ve 6599675 sayılı yazısı ekinde Mikro bölgeleme etüt raporunda Uygun Olmayan Alan 1.1 (UOA1.1) ve Uygun Olmayan Alan 2.1 (UOA2.1) de kalmaktadır.
Kıymeti : 1.098.175,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydında Olduğu Gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/12/2024 - 10:11
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 24/12/2024 - 10:11
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/01/2025 - 10:11
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 28/01/2025 - 10:11
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
