Onikişubat'ta İşyeri Mahkemeden Satılık

T.C. Kahramanmaraş İcra Dairesi tarafından Onikişubat'ta İşyeri Mahkemeden Satılık

İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;

2022/1841 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/1841 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İli, On iki şubat İlçesi, Karamanlı Mahallesi, 1240 Ada, 94 parselde kayıtlı, ARSA nitelikli 3.542,14 m² alanlı, kat irtifaklı Ana gayrimenkulde, 50/4590 arsa paylı, A Blok Bodrum kat, 21 Numaralı İŞYERİ nitelikli bağımsız bölümün 1/1 hissesi: borçlu adına, kayıtlıdır. İmar durumu :taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Emsal =1.50, Max Kat = 10 yapılaşma şartlarında Konut Alanı tanımlı olup 06/02/2023 tarihli depremden sonra yeni plan çalışmaları sonucu Kahramanmaraş Büyükşehir Belediyesinin 13.11.2023 tarih ve 161217 sayılı yazısı ekinde tarafımıza gönderilen krokide kat adedi Yen çok = 8 kat olarak belirlenmiştir denilmiştir. Taşınmaz, Kahramanmaraş İli, On iki şubat İlçesi, Şehit Abdullah Çavuş Mahallesi, 66016. Sokak, No:6, Ribat-3 Sitesi A Blok Bodrum Kat 21 No.lu İşyeri bölgenin ulaşım yolu olan İsmet Kara okur bulvarına yakın konumludur. Konu taşınmazın bulunduğu bölge, konut ve ticaret fonksiyonlu olarak gelişme göstermiştir. Bölgenin altyapısı tamamlanmış olup, bölgede altyapı hizmetlerinden iyi derecede istifade edilmektedir. ana taşınmaz ve üzerinde, betonarme karkas sistemle, 2. Sınıf malzeme ve işçilikle bitişik nizamlı inşa edilmiş binadır. On iki şubat Belediyesi İmar Müdürlüğünde incelediğimiz işlem dosyasında bulunan, parsel üzerindeki binaya ait, onaylı mimari projesine göre, bina, bodrum, zemin,9 normal, çatı katlıdır. Binanın bodrum katında, 3 adet b. b. Dükkan, Zemin katından, 9. Normal katına kadar her katında 2şer adet b. b. daire olmak üzere, binada toplam 20 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Bina 15 yaşındadır. 21 numaralı bağımsız bölüm işyeri, onaylı mimari projesine göre, binanın tek katında, Net:55 m² alana sahiptir. Konu taşınmaz yerinde yapılan tespite göre, hali, hazırda iki kısımda berber ve iddia bayi olarak kullanılmaktadır. Yer döşemesi seramik duvarlar ve tavan boyalıdır. yol cephelidir. Isıtma sistemi, Klimalıdır. Dış cephesi, alüminyum ve demir doğramadır. Dışarıdan demir korkuluk ile korumalıdır. Taşınmazın üzerinde bulunan beyanlar : 1- Yönetim Planı :02/05/2008 , 2-Diğer ( Konusu : 13/07/2023 tarih 27107 yevmiye numarası ile 7269 sayılı kanun kapsamında orta hasarlıdır beyanı geçersiz olup Çevre ,Şehircilik ve iklim değişikliği il müdürlüğünün 07/08/2023 tarih 7051791 sayılı yazısı ile az hasarlıya çevrilmiştir.) 3-AT 0 7452 sayılı Kanun Ek Madde 1 ( Ek : 14/720237456/26 md. )3. fıkrasına istinaden B blok olan taşınmazlar için kısmi kat irtifakı terkin edilmekle bu bloktaki hisseler zemine şuyulandırılmıştır.
Yüzölçümü : 3.542,14 m2
İmar Durumu: 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Emsal =1.50, Max Kat = 10 yapılaşma şartlarında Konut Alanı tanımlı olup deprem sonrası Yençok = 8 kat olarak belirlenmiştir denilmiştir.
Kıymeti : 1.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: 1- Yönetim Planı :02/05/2008 , 2-Diğer ( Konusu : 13/07/2023 tarih 27107 yevmiye numarası ile 7269 sayılı kanun kapsamında orta hasarlıdır beyanı geçersiz olup Çevre ,Şehircilik ve iklim değişikliği il müdürlüğünün 07/08/2023 tarih 7051791 sayılı yazısı ile az hasarlıya çevrilmiştir.) 3-AT 0 7452 sayılı Kanun Ek Madde 1 ( Ek : 14/720237456/26 md. )3. fıkrasına istinaden B blok olan taşınmazlar için kısmi kat irtifakı terkin edilmekle bu bloktaki hisseler zemine şuyulandırılmıştır.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.