Dulkadiroğlu'da 184 M² Daire İcradan Satılıktır

T.C. Kahramanmaraş İcra Dairesi Tarafından Dulkadiroğlu'da 184 M² Daire İcradan Satılıktır

İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;

2024/366 Tlmt.

Taşınmazın Gazete Veya İnternet Haber Sitesi İlanı

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/366 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Dulkadiroğlu İlçe, 1589 Ada, 19 Parsel, 6 Nolu Bağımsız Bölüm Dosyamızda bulunan bilirkişi raporuna göre:Ana taşınmaz niteliği ARSA, bağımsız bölüm niteliği MESKEN?dir Borçlu adına kayıtlı olup hisse oranı 1/1?dir. Taşınmazın üzerinde bulunduğu arsanın toplam yüzölçümü 1.572,00 m2, bağımsız bölümün arsa payı 100/1870 oranında olup, arsa hisse miktarı 84,06 m2?dir.Bila tarih 82365 sayılı Dulkadiroğlu Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından dosyaya sunulan yazıda, ?Şeyhadil Mahallesi 1589 ada 19 nolu parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında olup mevcut durumu itibarı ile Arkeolojik Sit Alanında kaldığı görülmektedir.? denilmektedir. İcra konusu taşınmaz sosyal donatı alanlarına, toplu ulaşım araçlarına yürüme mesafesindedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede benzer nitelikte katlı yapılar, sosyal donatı alanları bulunmaktadır. Bölge alt/orta gelir grubu ailelerin tercihi olan, altyapısı tamamlanmış, belediye hizmetlerinden tam faydalanılan bir yerdir. Bila tarih 82365 sayılı Dulkadiroğlu Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından dosyaya sunulan yazı ekinde gönderilen mimari proje ve çap evraklarına göre, icra konusu taşınmazın bulunduğu bina 2 bodrum + zemin kat ve 3 normal kat olmak üzere toplam 6 katlıdır. Bina taşıyıcı sistemi betonarme karkas (çerçeveli+perdeli sistem) olarak inşa edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu binanın ilk inşaat ruhsatı, 195 belge no ile 22/10/2007 tarihinde alınmıştır. Yazı ekinde yapı kullanım izni bulunmamaktadır. Binanın inşaatı yaklaşık 13 yıl önce tamamlanmıştır. Taşınmazın bulunduğu binada 10 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu katta 2 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Onaylı mimari projesine göre 184,00 m2 büyüklüğünde konut olarak planlanmıştır. Zemin kaplamaları seramik,duvar yüzeyleri mutfak ve ıslak hacimler seramik, diğer mahaller saten alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Tavan yüzeyleriıslak hacimler pvc lambri diğer mahaller saten alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Dış kapısı çelik, dış cephe pencereleri ve ıslak hacim kapıları pvc, diğer mahallerin kapıları cam bölmeli ahşap panelden imal edilmiştir. Dış cephesinde sıva ve boya imalatı bulunmaktadır. Doğalgaz tesisatı bulunmakta olup, ısınma doğalgaz ile sağlanmaktadır. Taşınmazda yerinde yapılan incelemelerde, kullanılan malzemeler 1. sınıf malzeme ve işçilik kullanıldığı gözlemlenmiştir. Günümüz modern şartlarına göre imalat eksiği bulunmamaktadır.
Adresi : Şehyadil Mahalles, Aziziye Caddesi, Dış Kapı No:54 Furkan Apt. B Blok, 1.Kat, 6 Nolu Bağımsız Bölüm Çağlıyancerit / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 1.572 m2
Arsa Payı : 100/1870
İmar Durumu: Bila tarih 82365 sayılı Dulkadiroğlu Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından dosyaya sunulan yazıda, “Şeyhadil Mahallesi 1589 ada 19 nolu parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında olup mevcut durumu itibarı ile Arkeolojik Sit Alanında kaldığı görülmektedir. ” denilmektedir.
Kıymeti : 2.840.609,20 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Yönetim planı, tedbir, haciz ve korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır şerhleri bulunmaktadır.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.