Onikişubat'ta 100 M² Daire İcradan Satılıktır

T.C. Kahramanmaraş İcra Dairesi Tarafından Onikişubat'ta 100 M² Daire İcradan Satılıktır

İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;

2022/888 TLMT.

Taşınmazın Gazete Veya İnternet Haber Sitesi İlanı

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/888 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu kaydına göre; Kahramanmaraş İli, Onikişubat İlçesi, Karamanlı Mahallesi, 1178 Ada 2 Parselde kayıtlı,İKİ BLOKLU DOKUZ KATLI ALTMIŞDÖRT MESKENLİ AVLULU KARGİR BİNA nitelikli, 4.793,00m² alanlı, kat irtifaklı Ana gayrimenkulde, 1/64 arsa paylı, A Blok 2. Kat, 16 Numaralı MESKEN nitelikli bağımsız bölümün tam hissesi satılacak olup borçlu adına kayıtlıdır. Onikişubat Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 27/02/2024 tarihli yazısında; "Taşınmazın 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Emsal: 1.70, Max.Kat=10 yapılaşma şartlarında Karma Kullanım Alanında tanımlı iken 06/02/2023 tarihinde meydana gelen deprem sonrası yeni plan çalışmaları sonucu Kahramanmaraş Büyükşehir Belediyesinin 13/11/2023 tarih ve 161217 sayılı yazı ekinde gönderilen krokide kat adedi Yençok=6 olarak belirlenmiştir" denilmektedir. Kahramanmaraş İli, Onikişubat İlçesi, Mercimektepe Mahallesi Adnan Menderes Bulvarı Yıldız Sitesi A Blok 2. Kat Bağımsız Bölüm No:16 adresindedir.Taşınmaz, bölgenin ana arter ulaşım yolu olan, Garbi Caddesi yakın konumda bulunmaktadır. Konu taşınmazın bulunduğu bölge, ticaret ve konut fonksiyonlu olarak gelişme göstermiştir. Adnan Menderes Caddesi üzerinde, ticari aktivite yoğundur. Bölgenin altyapısı tamamlanmış olup altyapı hizmetlerinden iyi derecede istifade edilmektedir. Ana gayrımenkul; Kahramanmaraş İli, Onikişubat İlçesi, Karamanlı Mahallesi, 1178 ada 2 parsel de kayıtlı, ARSA nitelikli, 4.793,00 m² alanlı, kat irtifaklı ana taşınmazda, betonarme karkas sistemde, 1. Sınıf malzeme ve işçilikle, inşa edilen binadır. Onikişubat Belediyesi İmar Müdürlüğü kat irtifakına esas onaylı mimari projesi incelenmiştir. Binaya ait, Yapı İzin Belgesi vardır. Yapım tarihi itibariyle bina, 25 yaşındadır. Onaylı mimari projesine göre bina, 2 adet bodrum, zemin, 6 normal katlıdır. Binanın 2. bodrum katında, sığınak, kömürlükler ve 1.bodrum- Zemin-6. normal katlarının her birinde, 4'er adet, b. b. mesken bulunmaktadır. Binada, 32 adet b. b. mesken mevcuttur. Binanın dış cephesi, plastik boyalıdır. Binada asansör bulunmaktadır. Bina dış kapısı, camlı demir profillidir. Bina giriş sahanlığı, merdiven basamakları, kat sahanlıkları zeminleri, karo kaplamalı, merdiven korkulukları ve küpeştesi, demir profillidir.16 nolu bağımsız bölüm mesken, onaylı mimari projesinde, binanın Zemin katında, Net:100 m² alanda, Salon, 3 oda, antre, mutfak, hol, banyo, wc ve balkon hacimlerinden ibarettir. Yerinde yapılan tespite göre, konu taşınmazın, konut olarak kullanıldığı, görülmüştür. Taşınmazın, kapı nosu;16'dir.Isıtma sistemi, doğalgaz kombili sistemlidir. Mesken kapısı, çelik, pencere doğramaları, pvc profillidir. Bilirkişi raporunda binanın az hasarlı olduğu bildirilmiştir
Adresi : Mercimektepe Mahallesi, Adnan Menderes Bulvarı, Yıldız Sitesi, A Blok 2.Kat Bağımsız Bölüm No:16 Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 4.793 m2
İmar Durumu : Açıklamadadır
Kıymeti : 2.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında "12/04/2022 tarihli rapora göre bu bağımsız bölümün projede belirlenen bağımsız bölüm numarası ile fiili kullanımı uyumsuzdur" şeklinde12/04/2022 tarihli ve 18994 yevmiye numaralı beyan vardır.Diğer şerhler tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.