Dulkadiroğlu'da 2050 M² Arsa Mahkemeden Satılıktır

T.C. Kahramanmaraş 3. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu Tarafından Dulkadiroğlu'da 2050 M² Arsa Mahkemeden Satılıktır

ilan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;

2023/4 Satış

Taşınmazın Gazete Veya İnternet Haber Sitesi İlanı

Kahramanmaraş 3. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2020/532 Esas sayılı Ortaklığın Giderilmesi Dava dosyasından dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/4 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Dulkadiroğlu İlçe, Yenişehir Mahalle/Köy, 4081 Ada, 9 Parsel, Taşınmaz Kahramanmaraş ili Dulkadiroğlu ilçesi Yenişehir Mah. 4081 Ada 9 Parsel de bulunmaktadır.
-İmar Durumu;
Kahramanmaraş ili Dulkadiroğlu İlçesi Belediye Başkanlığı İmar Ve Şehircilik Müdürlüğünden edinilen bilgiye göre, Kahramanmaraş İli Dulkadiroğlu İlçesi Yenişehir Mahallesi 4081 Ada 9 Parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre Ayrık Nizam, 4 Kat, Emsal:1,00, Hmax:12,50, yapılaşma koşullarına sahiptir.
-Taşınmazın Hali Hazır Durumu ve Değeri;
Taşınmaz, Kahramanmaraş İli Dulkadiroğlu İlçesi İstasyon Mahallesi,78004.Sokak üzerinde yer almakta olup topografik olarak düz bir zeminde, geometrik olarak dikdörtgen şekline benzemektedir. Parselin etrafı tel örgüyle çevrili olup parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır.
Not: Taşınmaz için Satış Memurluğumuzca yapılan 14/12/2023 tarihli kıymet taktirine itiraz olmuş olup kıymet taktirine itiraz sonucu Kahramanmaraş 3. Sulh Hukuk Mahkemesinin 25/12/2024 tarihli kesin kararıyla Satış Memurluğumuzca yapılan kıymet taktirinin iptaline karar verilerek taşınmazın değeri yeniden tespit edilmiştir.
- KDV ve Damga Vergilerinin ileride (satış bittikten ve tescil alındıktan sonra) eksik olması durumunda ihale alıcısı bu vergileri tamamlamayı koşulsuz kabul eder.
- Satışın gerçekleşmesi ve kesinleşmesi durumunda hesap numarası bildirmeyen hissedarlara düşen ihale bedeli, ilgili adına Vakıfbank'ta açılacak vadeli hesaba yatırılacaktır.
Başkaca lüzumlu izahat: Deprem sonra imar planında değişiklik yapılıp yapılmayacağı satış memurluğumca bilinmemektedir, imar durumu güncel durumu göstermektedir, satış kararı verildikten sonra yapılacak imar planında değişiklikleri teklif veren kişiler peşinen kabul etmiş sayılır. Teklif veren kişinin güncel imar durumu hakkında belediye ve ilgili kurumlardan bilgi alması tavsiye edilmektedir.
İhaleye girip teklif verenlerin kalan ihale bedelini yatırmamaları halinde ikinci ihaleye teminatsız giremeyecekleri, teminat bedelini yatırmaları gerektiği ihtar olunur.
Yüzölçümü : 2.050,05 m2
İmar Durumu : Kahramanmaraş ili Dulkadiroğlu İlçesi Belediye Başkanlığı İmar Ve Şehircilik Müdürlüğünden edinilen bilgiye göre, Kahramanmaraş İli Dulkadiroğlu İlçesi Yenişehir Mahallesi 4081 Ada 9 Parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre Ayrık Nizam, 4 Kat, Emsal:1,00, Hmax:12,50, yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 17.607.879,45 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydında Olduğu Gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.