Elbistan'da 2 Katlı Bina İcradan Satılıktır

T.C. Elbistan İcra Dairesi Tarafından Elbistan'da 2 Katlı Bina İcradan Satılıktır

İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;

2024/208 Tlmt.

Taşınmazın Gazete Veya İnternet Haber Sitesi İlanı

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/208 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Elbistan İlçe, ESENTEPE Mahalle/Köy, 5761 Ada, 7 Parsel, Taşınmazın Adresi ve Çevre Özellikleri: Konu taşınmaz ESENTEPE Mah. ASMALI Sok. No: 4 / 1-2-3-4 ELBİSTAN / KAHRAMANMARAŞ posta adresinde yer almaktadır. Taşınmaz Esentepe Ortaokuluna ~110 m, Yeşilova Camisine ~210 m mesafede yer almaktadır. Bölgenin altyapı hizmetlerinden yararlanması tam olup, ulaşım caddeler üzerinden özel halk otobüsleri ile sağlanabilmektedir. Taşınmazın Özellikleri: Ana Bina: Taşınmazın ada/parsel bazında yerinin tespiti, heyette bulunan fen bilirkişisinin gösterimi ile sağlanmıştır. 5761 ada 7 nolu parsel 531,96 m2 alana sahiptir. Parsel üzerine Z+1 Normal kat olarak inşa edilen yapıda 4 ayrı konut kullanımlı ünite bulunmaktadır. Zemin kat ~220 m2, 1.normal kat ~220 m2 olmak üzere toplam 440 m2 alanlıdır. Her bir konut ünitesi 2+1 tipindedir. Tarafımıza borçlu Mehmet Karakoç?un ikamet ettiği zemin kat bina girişine göre solcephedeki ünite gösterilmiştir. Dış kapısı çelik, iç kapılar ahşap oanel kapı, duvarlar sıva üzeri boyalıdır. Salon ve oda hacimlerinin zeminleri laminant parke, diğer zeminler fayans döşemedir. Isınma bireysel doğalgaz kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. Resmi Kurum İncelemeleri: Elbistan Belediyesi İmar arşivinde bulunan bila onaylı mimari projesi incelenmiştir. Mimari projesine göre parsel üzerindeki yapının zemin katı projelendirilmiş olup 165 m2 alanlıdır. 1.normal katın projesi bulunmamaktadır. Yeni Yapı Ruhsatı: Elbistan Belediyesinde reesen yapılan incelemlerde parsel üzerindeki yapıya ait 02.07.1987 tarih 87/133 belge numaralı zemin kat 165 m2 inşa alanı için verilmiştir. 1.normal katın ruhsatı bulunmamaktadır. İMAR DURUMU: Elbistan Belediyesi İmar Müdürlüğü müzekkere cevabında '? İlgi yazınızda sormakta olduğunuz İlçemiz Esentepe Mahallesi 5761 ada 7 nolu parsel Belediyemiz. Hasar Kaydı : T.C. KAHRAMANMARAŞ VALİLİĞİ Çevre, Şehircilik ve İklim Değisikliği İl Müdürlüğü hasar tespit ekranında yapılan sorgulamada 66NJD Askı Kodlu yapının hasar durumu HASARSIZ olarak tespit edilmiştir., 531,96 m2 yüzölçümü,
Adresi : Asmalı Sokak, No:4 Elbistan / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 531,96 m2
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde Ayrık Nizam 3 Kat Konut Alanına tahsisli olup yaklaşık 90 m2 yola terki bulunmaktadır
Kıymeti : 989.215,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.