T.C. Elbistan İcra Dairesi Tarafından Elbistan'da 90 M² Dükkan İcradan Satılıktır
İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;
2024/44 Tlmt.
Taşınmazın Gazete Veya İnternet Haber Sitesi İlanı
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/44 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İli Elbistan İlçesi Köprübaşı Mahallesi Muhsin Yazıcıoğlu Bulvarı No. 31 adresindedir. Taşınmazın bulunduğu bina, KYK Öğrenci yurduna 270, Elbistan Devlet Hastanesine 1300, Otogara 1900, Hükümet Konağına 1850 ve Elbistan çarşı merkezine 1500 metre kuş uçumu mesafededir. Bölgenin altyapı hizmetlerinden yararlanması tam olup, ulaşım sorunu yoktur. Taşınmazın konumlu olduğu Muhsin Yazıcıoğlu Bulvarı, Elbistan ilçe merkezi ile Kahramanmaraş Kayseri bağlantısını sağlayan Karayoludur. Değerlemeye konu taşınmaz, 3402 sayılı kadastro kanunun ek-1 maddesi
uygulaması neticesinde Köprübaşı Mahallesi 415 ada 32 nolu parsel iken, yine Köprübaşı mahallesi 6092 ada 15 parsel haline gelmiştir. 6092 ada 15 nolu parsel 1746,65 m2 alana sahiptir. Parsel üzerinde Zemin+Asma+1.Normal kattan oluşan betonarme bina bulunmaktadır. Binada 7
bağımsız bölüm (B.B.) mevcuttur. Binanın zemin katında 1-2-3-4-5, Asma katta 6, 1. Normal katta 7 B.B. nolu dükkanlar bulunmaktadır. Binada asansör mevcut değildir. Binanın Muhsin Yazıcıoğlu Bulvarına bakan cephesi kompozit cam giydirme, diğer cepheleri plastik boyalıdır.
Binanın merdivenleri mermer, merdiven korkulukları metal aksamlıdır. Bina girişi, binanın kuzeyinden zemin kat seviyesinden sağlanmıştır. Çevre Şehircilik Bakanlığı resmi internet sitesinde yapılan sorgulamada, konu taşınmazın bulunduğu binanın 6-7 Şubat depremleri sonrası HASARSIZ olduğu belirtilmiştir. Konu taşınmaz binanın zemin katındadır. Muhsin Yazıcıoğlu Bulvarı üzerinden binaya doğru bakıldığında sağdan 3. Dükkandır. Taşınmaz tek oda hacminden oluşmaktadır. Zemini granit, duvarları saten boyalı, tavanı spot gömme ışıklıdır. Muhsin Yazıcıoğlu Bulvarına 7.75 metre cephesi olup, ortalama derinliği 11.60 metredir. Taşınmazın bulunduğu ana bina mobilya mağazası olarak kullanılmakta olup, iç duvarları örülü değildir. Taşınmaz 90 m2 net, 95 m2 bürüt alana sahiptir. Konu taşınmazların bulunduğu binaya ait, 04.08.2009 tarih 2009/76-218 nolu yeni yapı ruhsatı, 13.03.2014 tarih ve 40 nolu yapı ruhsatı mevcuttur. 24.03.2014 tarih ve 2014/68 nolu yapı kullanma izin belgesi binanın tamamı için düzenlenmiştir. Ticari+Konut alanında, bitişik nizam, 6 Kat olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir. Parselin güney cephesinden 125 m² yola terki, kuzey cephesinden 650 m² ihdası bulunmaktadır.
Adresi : Köprübaşı Mah. 6092 Ada,15 Parsel, Zemin Kat 3 Nolu Bağımsız Bölüm Elbistan / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 95 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 1.425.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 19/02/2025 - 10:21 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/02/2025 - 10:21 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 19/03/2025 - 10:21 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/03/2025 - 10:21 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
