Onikişubat'ta 401 M² Hisseli Arsa İcradan Satılıktır

T.C. Kahramanmaraş İcra Dairesi Tarafından Onikişubat'ta 401 M² Hisseli Arsa İcradan Satılıktır

İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;

2022/10204 Esas

Taşınmazın Gazete Veya İnternet Haber Sitesi İlanı

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/10204 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Kahramanmaraş İli Onikişubat İlçesi Barbaros Mahallesi 8914 Ada 3 Parsel taşınmazın bağ böl niteliği ARSAdır.Borçlu adına 9477/40150 hisse oranınca kayıtlıdır. Taşınmazın bulunduğu arsanın yüzölçümü 401,50m².Borçlu payına düşen arsa hissesi 94,77m².Onikişubat Bel. İmar ve Şehircilik Müd.yazısında taşınmaz1/1000 ölçekli uygulama imar planında TAKS:0.30 KAKS:0.60 yapılaşma şartlarında ayrık nizam 2 kat konut alanı olarak tanımlıdır. Taşınmaz üzerinde 2 adet bina bulunmaktadır.1 NOLU YAPI: Kahramanmaraş İli Onikişubat İlçesi Malik Ejder Mahallesi 44010. Sokak Dış Kapı No:14de yer almaktadır. Bina 2 katlı olup yapı taşıyıcı sistemi betonarme karkas(çerçeveli sistem)olarak inşa edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu binanın Onikişubat Belediyesi arşivinde mimari proje ve çap evrakları bulunamamıştır. Binanın 25 yıl önce tamamlandığı tahmin edilmektedir. Taşınmaz konut olarak kullanılmakta zemin katta oturma odası mutfak çocuk odası yatak odası banyo WC ve hol olmak üzere 100m².1.Kat oturma odası mutfak çocuk odası yatak odası banyo WC ve hol olmak üzere 108m²olmak üzere toplam 208m²oturum alanına sahiptir. Zemin kaplamaları zemin katta mutfak hol ve ıslak hacimler seramik diğer mahaller laminat parkedir.Duvar yüzeyleri zemin katta ıslak hacimler seramik diğer mahaller çimento esaslı sıva üzeri yağlı boyalı 1.katta ıslak hacimler seramik diğer mahaller saten alçı sıva üzeri plastik boyalıdır.Tavan yüzeyleri zemin katta çimento esaslı sıvalı olup kısmen alçıpan asma tavan uygulaması bulunmakta olup;1.katta saten alçı sıva üzeri plastik boyalı olup alçıpan asma tavan ve gergi tavan uygulaması vardır.Dış kapıları çelik ıslak hacim kapıları PVC diğer mahallerin kapıları kısmen cam bölmeli ahşap panel dış cephe pencereleri PVC malzemeden imal edilmiştir. Mutfak tezgahaları mermer mutfak dolapları mdf ve suntalam malzemeden imal edilmiştir.Ocak ve bireysel ısınma için doğalgaz kullanılmaktadır .Dış cephe pencerelerinde kısmen ferforje çelik korkuluk bulunmaktadır. Dış cephesi eps malzemeden ısı yalıtımlı dekoratif sıvalı ve boyalıdır.Bina çatı kaplaması bulunmamaktadır. Taşınmazın yerinde yapılan incelemelerde1.sınıf malzeme ve işçilik kullanıldığı gözlemlenmiştir. Günümüz modern şartlarına göre%5imalat eksiği bulunmaktadır.2 NOLU YAPI:Kahramanmaraş İli Onikişubat İlçesi Malik Ejder Mahallesi 44003. Sokak Dış Kapı No:30da yer almaktadır.Bina tek katlı olupyapı taşıyıcı sistemi betonarme karkas(çerçeveli sistem)olarak inşa edilmiştir.Taşınmazın bulunduğu binanın Onikişubat Belediyesi arşivinde mimari proje ve çap evrakları bulunamamıştır.Binanın 25 yıl önce tamamlandığı tahmin edilmektedir.Taşınmaz konut olarak kullanılmakta giriş odası mutfak oturma odası yatak odası kiler WC olmak üzere toplam 95m²oturum alanına sahiptir.Zemin kaplaması giriş bölümü doğal ahşap parke ıslak hacimler seramik diğer mahaller laminant parkedir.Duavar yüzeyleri ıslak hacimler kısmen seramik olup diğer mahaller çimento esaslı sıva üzeri plastik boyalıdır.Tavan yüzeyleri kısmen alçıpan ve kısmen xps yalıtım malzemesi ile kaplıdır.Dış kapısı çelik profil ve sacdan imal cam bölmeli iç kapıları cam bölmeli doğal ahşap dış cephe pencereleri PVC malzemeden imal edilmiştir.Dış cepheye bakan pencere ve kapılarda ferforje çelik korkuluk imalatı bulunmaktadır.Mutfak tezgahı mermer mutfak dolapları mdf ve suntalam malzemeden imal edilmiştir.Ocak ve bireysel ısınma için doğalgaz kullanılmaktadır.Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır.Binanın tavan döşemesi betonarme olup çatı kaplaması bulunmamaktadır. Taşınmazın yerinde yapılan incelemelerde orta kalite malzeme ve işçilik kullanıldığı gözlemlenmiştir.Günümüz modern şartlarına göre%10imalat eksiği bulunmaktadır.Taşınmazın borçlu hissesine düşen değeri 973.454,60TLdir.Deprem sonrası Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca1nolu binaCB37Caskı kodu,2nolu bina iseYG4GZaskı kodu ile hasarsız olarak tespit edilmiştir.
Adresi : Kahramanmaraş İli Onikişubat İlçesi Malik Ejder Mahallesi 44010. Sokak No:14 Ve 44003. Sokak No:30 Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 401,50 m2
İmar Durumu : Onikişubat Bel. İmar ve Şehircilik Müd.yazısında taşınmaz1/1000 ölçekli uygulama imar planında TAKS:0.30 KAKS:0.60 yapılaşma şartlarında ayrık nizam 2 kat konut alanı olarak tanımlıdır.
Kıymeti : 973.454,60 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.